近日，無錫9大項目4830套房源毛坯備案價出爐，包括近期熱門樓盤新都朗詩新郡、萬科金域藍灣，純新盤融創玉蘭玖園等項目。

1、本次出爐的為基本毛坯備案價，大多項目目前在售帶裝修房源，總價還需另加裝修價格；

2、毛坯備案均價最高的是梁溪區的山河萬物32070元/㎡，甚至超過了經開區新都朗詩新郡32050元/㎡的備案價；

3、最高備案單價61853元/㎡，最高備案總價約2522萬/套，均出自新都朗詩新郡；

4、毛坯備案均價最低的為錫山清楓，毛坯備案均價1.2萬/㎡，目前案場報價帶裝修房源預計1.4萬/㎡；

5、最低備案單價10922元/㎡，最低備案總價約93.6萬，分别出自錫山清楓和馬山的聖園C區。

01、新都朗詩新郡

1222套房源備案價出爐

最高毛坯單價61853元/㎡

新都朗詩新郡1222套房源一次性價格備案，毛坯均價32050元/㎡。（項目地址：經開區高浪路南側、貢湖大道東側）

備案價頁面截圖

這一批房源中，最小戶型97.93㎡，最大戶型515.68㎡。

最低毛坯單價25645元/㎡，最高毛坯單價61853元/㎡。

最低毛坯總價3025617元，最高毛坯總價25219330元。

數據來自備案價表格

據悉，項目前不久剛剛領取27#、28#、29#、30#商品房的銷許，上市預售建築面積：55474.6㎡，共312套。

今天（10月12日）17:00是項目認籌截至時間，認籌登記需提供人民币400萬元的銀行凍資證明。

02、萬科金域藍灣

479套房源備案價出爐

毛坯均價26460元/㎡

萬科金域藍灣479套房源一次性價格備案，毛坯均價26460元/㎡。（項目地址：濱湖區湖濱路與梁溪河交叉口東北側）

備案價頁面截圖

這一批房源中，最小戶型108.35㎡，最大戶型216.82㎡。

最低毛坯單價21535.72元/㎡，最高毛坯單價28999.57元/㎡。

最低毛坯總價2657149元，最高毛坯總價5659266元。

數據來自備案價表格

目前，項目110-196㎡樣闆間已公開。

萬科金域藍灣鳥瞰圖

建面約196㎡樣闆間實景圖

03、融創玉蘭玖園

438套房源備案價出爐

毛坯均價20780元/㎡

融創玉蘭玖園438套房源一次性價格備案，毛坯均價20780元/㎡。（項目地址：惠山區洛社鎮翠竹南路南側、惠洲大道西側）

備案價頁面截圖

這一批房源中，最小戶型99.3㎡，最大戶型136.83㎡。

最低毛坯單價18724元/㎡，最高毛坯單價21920元/㎡。

最低毛坯總價1859293.2元，最高毛坯總價2987257.6元。

項目目前售樓處、樣闆間均已公開，首次開盤預計推出建面約115、135㎡帶裝修房源。

融創玉蘭玖園沙盤

04、融創城鐵未來中心

1043套房源備案價出爐

毛坯均價20300元/㎡

融創城鐵未來中心1043套房源一次性價格備案，毛坯均價20300元/㎡。（項目地址：惠山區從商路與玉洲路交叉口東南側）

備案價頁面截圖

這一批房源中，最小戶型89.57㎡（有1套62.69㎡），最大戶型136.41㎡。

最低毛坯單價17129元/㎡，最高毛坯單價22754元/㎡。

最低毛坯總價1139704.2元，最高毛坯總價3103873.14元。

項目戶型有89、108、115、135㎡，計劃10月中下旬開盤。

建面約115㎡戶型圖

05、蠡湖國際小鎮

440套房源備案價出爐

毛坯均價20840元/㎡

蠡湖國際小鎮440套房源一次性價格備案，毛坯均價20840元/㎡。（項目地址：濱湖區環太湖公路與漁港路交叉口東南側）

備案價頁面截圖

這一批房源中，最小戶型109.32㎡，最大戶型143.01㎡。

最低毛坯單價17610元/㎡，最高毛坯單價22430元/㎡。

最低毛坯總價2088012元，最高毛坯總價3179112.3元。

06、三巽億達錫山清楓

360套房源備案價出爐

毛坯均價12000元/㎡

三巽億達錫山清楓360套房源一次性價格備案，毛坯均價12000元/㎡。（項目地址：錫山區東港鎮創新西路南、聯群路西）

備案價頁面截圖

這一批房源中，最小戶型88.38㎡，最大戶型112.81㎡。

最低毛坯單價10922元/㎡，最高毛坯單價12822元/㎡。

最低毛坯總價977810.4元，最高毛坯總價1446449.82元。

項目首次開盤計劃推出建面約89、96、113㎡帶裝修房源，含中央空調、地暖、新風系統，均價預計14000元/㎡。

建面約89㎡戶型圖

07、山河萬物

192套房源備案價出爐

毛坯均價32070元/㎡

山河萬物192套房源一次性價格備案，毛坯均價32070元/㎡。（項目地址：梁溪區通惠路與運河西路交叉口西南側）

備案價頁面截圖

這一批房源中，最小戶型108.49㎡，最大戶型176.03㎡。

最低毛坯單價29967元/㎡，最高毛坯單價33822元/㎡。

最低毛坯總價3297770.53元，最高毛坯總價5953686.66元。

08、聖園C區

300套房源備案價出爐

毛坯均價16220元/㎡

聖園C區300套房源一次性價格備案，毛坯均價16220元/㎡。（項目地址：濱湖區馬山風影路與思源路交叉口北側）

備案價頁面截圖

這一批房源中，最小戶型74.54㎡，最大戶型140.07㎡。

最低毛坯單價12411元/㎡，最高毛坯單價18982元/㎡。

最低毛坯總價936296.94元，最高毛坯總價2440019.4元。

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