物業公共停車費怎麼支配?物業撤走了，小區怎麼管？武漢這家小區，我來為大家科普一下關于物業公共停車費怎麼支配?以下内容希望對你有幫助!

物業公共停車費怎麼支配

物業撤走了，小區怎麼管？

武漢這家小區

在街道、社區的幫助下

由小區居民

組建起自管小組

管得怎麼樣？

跟着長江日報記者一起去看看

1月19日，“區區小事 滿滿幸福”直播互動活動第九場，武漢城市留言闆及大武漢客戶端走進武昌徐家棚鵬淩苑小區，見證了該小區業主自管小區的故事。

圖為小區自管組成員。記者楊濤 攝

物業棄管後，5位居民自己做“管家”

鵬淩苑小區建于1995年，地處武昌鬧市、徐東腹地，是一個老舊小區。6棟樓房，16個單元，居民294戶798人，流動租戶居多。因為居民對環境不滿意、對物業服務管理感到不到位，物業費欠繳嚴重，2015年，物業公司無法運轉而退出物業服務。

物業公司退出後，小區一度處于失管狀态——小區裡、樓道燈不亮，居民晚上出門都要用手電筒；沒有人打掃衛生，環境衛生不佳；車輛因亂停放，導緻被别人劃傷引發矛盾糾紛；綠化帶和花台雜草叢生，鐵制護欄鏽蝕損壞……

社區居委會開始聯合鵬淩苑的居民商讨嘗試一種新的物業管理辦法：推行“網格 自管會”管理模式，完成了鵬淩苑小區居民物業自治管理委員會的組建工作。

居民孫振林今年快80歲了，是小區自治管理委員會主任。孫振林告訴記者，看到小區失管、環境每況愈下，當時他就想自己得做點什麼。加上有社區的幫助，他信心更足了。

據介紹，街道、社區首先組織工作人員用了一周的時間，将小區的雜草、垃圾等完全清理幹淨，之後又上門發放調查問卷，是否同意“自管”。

“當時有95.3%的居民同意自管。”網格員華麗告訴記者，2016年6月份，自管小組成立了。在選出5位自管組成員後，街道、社區以及自管組成員自掏腰包，籌集了一兩萬的啟動資金，首先将小區的門守好，不讓閑雜人員進出小區。之後，利用“惠民資金”，對小區路面進行硬化處理，最後挨家挨戶做工作，讓有車的業主将車有序停放，不要堵了消防通道。

圖為小區自管組成員。記者楊濤攝

小區居住環境有了改觀，下一步還準備給外牆“美容”

19日，記者在小區看到，該小區雖然不大，但車輛都有序停放，林間空地上還建起了亭子，供居民們休憩。一位正要出門的業主說：“我們小區現在很幹淨、很安全，我們住得也舒心多了。”

據介紹，小區自管後，不收取物業費，資金來源主要靠停車費、廣告費等有限項目。負責财務的自管成員王婷慧說，小區停車費一個月一百元，如果一次性繳納一年，還能有兩百元的優惠，廣告費也不多。“但哪怕是再小的一筆收支，我也會記錄清楚，按月公布出來。”

門衛值班室内，居民唐奶奶說，她們每次買菜回來走累了都會在值班室坐一會，自管組的人都很客氣。唐奶奶回憶，自管組剛成立不久，5棟有個單元的燈全壞了，當時自管組找過專業人員估價，費用不菲。後來自管組自己花了三天多時間，将樓道的燈全部修好，他們沒額外拿錢。“他們用心為我們服務，我們肯定支持他們啊。”

華麗介紹，目前小區有20來位居民想加入到自管組為大家服務。“這些有意向的居民全部成了志願者，我們會根據他們的表現以及居民的評價，選出繼任自管組成員。”

秦園社區書記邵黎說，鵬淩苑小區能發展到現在，離不開社會各界的支持。邵黎說，他和小區的自管組正在商量一件事——準備發動轄區内有美術特長的學生們給小區的外牆“美容”，“做彩繪或者塗鴉，讓小區看起來更加生機勃勃”。

圖為小區自管組成員。記者楊濤攝

小區居民自管

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長江日報出品 采寫：記者趙家新

來源： 長江日報

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