買房需要注意哪些事項?産權購房者首先要弄清所購房屋的産權歸屬因産權歸屬不清楚或産權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要購買，下面我們就來說一說關于買房需要注意哪些事項?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!
産權購房者首先要弄清所購房屋的産權歸屬。因産權歸屬不清楚或産權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要購買。
看價格的比較時，首先要弄清每個項目報價格到底價，有的是“開盤價”，即底價;有的是“均價”;有的是“較高的價”;有的是整套價格、有的是套内建築面積價格……主要的是要弄清(或者換算)所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。
地段、環境房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度以及房屋的利潤。
合同在合同中應明确界定履行期限和違約責任、違約賠償，以免開發商因資金或其他原因造成商品房的交付延誤以及賠償等發生争執。
購買資格審查根據國家有關規定，在購房時賣方應出示承建該物業的“五證”、“兩書”。“五證”，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱房地産五證。“兩書”，即《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
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