中山商報3月20日訊 “去年木河迳、南圍工業廠房推行公開競标後，累計競價達52輪，競争空前激烈。 單單南圍工業園A、B兩幢廠房年租金增收97萬多元，增幅超過70%，創曆史之最。”這是去年港口民主社區推進農村集體“三資”（資金、資産、資源）改革的一份成績單。一年來，該社區建立“村級集體資産交易工作站”和動态化的電子管理台賬，實現集體資産通過網上平台公開交易，使社區物業的租金收入增加，社區經濟不斷壯大。
民主社區是港口鎮較早實行一級股份制核算的社區，目前集體經濟收入主要來源于物業租賃，擁有的物業包括建材市場、木河迳工業廠房、興港路商業大樓等。如何利用好這些集體物業是社區一直探索的問題，去年，民主社區大力推進了農村集體“三資”管理。
“現在我們的物業都已錄入到‘三資’管理系統裡，極大地提升了物業的知名度，社區物業租金當然也提高了，這都是因為公開競标。”民主社區黨支部書記馮北華舉例說，比如“金點子”廠房，通過競标，租金由原來的7元/平方米漲到現在的12.5元/平方米。據悉，目前，民主社區物業年租金收入超650萬元。
“通過公開招标，我們嘗到了甜頭。”馮北華說，現在避免了資源的賤租賤賣，居民收入也提高了。據悉，去年，民主社區就從增收的收入中撥出50多萬元為每位居民購買重大疾病保險。
“過去，‘三資’決策基本上是‘兩委’班子的‘專利’，但現在不同了，按照鎮的‘三資’管理規定，凡是涉及‘三重一大’事項的，都要實施民主議決等環節，必須把決策權交給居民代表。”馮北華說，同時，社區集體“三資”管理情況每月公布在農村黨風廉政信息平台，居民可随時上網查詢。
民主社區僅僅是港口鎮“三資”改革的一個縮影。記者了解到，該鎮先後建立了農村“三資”管理交易平台、農村黨風廉政信息平台、新中大财務軟件等電子化平台，全面改革了“筆墨紙張”傳統模式，使“三資”管理走向信息化時代，讓“三資”管理情況在網上平台、村委會内公開，真正把農村“家底”亮給村民，保障村民的知情權和監督權。
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