南甯樓市冷了，但五象市場依舊很火。手握大女主劇本的五象，無論是交通、教育、醫療、招商引資、公共設施建設……

在16年建設中都已陸續交卷（五象有多猛，相關鍊接：南甯“十四五”規劃：加快五象新區建設，争創國家級新區）。

但唯獨“商業兌現”一直悄無聲息，至今仍未解決“過江”消費問題。

在青秀區早已擁有朝陽商圈、萬象城、會展航洋城等綜合體的時候，五象也僅有龍崗闆塊，處于1.0時代的購物中心萬達茂，被戲稱“五象唯一的商業配套”。

此外，五象其他闆塊的購物隻能依靠自發形成的零星的沿街商鋪，買不同的東西要跑好幾條街，毫無購物體驗可言。

但近期，五象業主集體揚眉吐氣的刷屏！繼宜家官宣8月底開業後，7月17日，南甯五象萬象彙官微官宣，五象萬象彙将在9月5日正式開業！

（圖片來源：南甯五象萬象彙官方微信号）

五象将在2021年邁入商業元年，五象人終于苦盡甘來，過江消費的日子似乎就要結束了。

9月5日，五象湖首個商業綜合體開業！

（圖片來源：華潤萬象生活官方微信号）

2020年12月9日，作為華潤置地分拆的商業運營和物業管理業務闆塊，華潤萬象生活正式于港交所主闆上市，标志着這家圍繞生活、購物及工作的生活服務平台，以超670億港元市值、在管面積破億的姿态，正式踏入國際資本市場。

分拆商業運營和物業管理業務，成立萬象生活，是華潤置地面向新時代、推動新發展的戰略選擇。萬象生活以全業态、全客戶、全産品與全服務為特色，緻力于打造圍繞生活、購物及工作的生活服務平台，融入城市生活的多元場景，契合了人們對美好生活向往的時代主題。

作為華潤萬象生活上市後，廣西市場首秀，南甯萬象彙有什麼新亮點，本報記者小高在7月17日也前往項目實探，帶來了獨家劇透！

在二十四城銷售之初，五象中心的商業體定位“mini萬象城”，可當它的真面目逐漸清晰化後你會發現，五象萬象彙完全是區别于萬象城“高端”标簽的，承載中産家庭多樣化需求的生活體驗空間。

（五象萬象彙業态規劃圖）

萬象彙商業面積6萬平方米，規劃6層，三大場景分布：美食市集、美學生活社區（B1-L2）、童趣樂園（L3-L5），從項目業态規劃和品牌招商可以看出，萬象彙的标簽是“強兒童、強配套”，聚焦親子陪伴、家庭成長。涵蓋創意零售、生活好物、新潮運動、精緻餐飲、巨幕影院、精品超市等業态。

在戶外空間規劃方面，除了主迎客面前區廣場，五象萬象彙還将沿平樂大道打造運動休閑PRAK。

其中，有4大内容必須劃重點！

1、華南地區首個引入萬家CITY的綜合體。

（圖片來源網絡）

做為華潤旗下的新業态，萬家CITY面對的是一群中層以上的消費人群，它區别于高端品牌OLE，BLT精品超市，也不同于低端品牌華潤萬家，萬家MART的大賣場，它應該是一個滿足中高端消費人群的量身定制的黑金店。其中商品定位以生鮮、食品、日化驅動，精選非食品類結合經營面積進行組合。

2、華南地區首個引入華潤萬象生活mama-cares綜合服務體系的綜合體。

MAMA CARE是華潤萬象生活的母嬰旗艦中心，是商業體精心打造的母嬰類的服務體系，規劃等候區、就餐區、嬰兒護理區、哺乳間、兒童活動區、媽媽交流區、經營性活動區等。寶媽們可以用一點萬象在線查看母嬰室狀态，線上預約。禮賓處還會為媽媽和寶寶準備各類免費領取等衛生用品。除此之外，MAMA寄存櫃、專屬母嬰停車位對帶娃逛街的寶媽們簡直太友好了！

3、超三層兒童創意主題區

（五象萬象彙兒童創意區實拍圖）

五象萬象彙是多場景化體驗。本次實地探店最讓人驚喜和意外的是由唯想國際創始人、“中國最具發展潛力設計師30強”李想傾力打造的超三層兒童創意主題區，也是華潤華南大區首個超挑高、跨多層的兒童主題創意空間。可以想象，開業後，這裡将會以“愛”之名，不定期開展貼近成長，有溫度的主題類活動，滿足家庭藝文素養提升的各方需求。

4、廣西首家meland club高端旗艦店

既然主打親子牌，怎能少得了長期霸屏大衆點評、小紅書，火爆北上廣深等地的top級親子樂園——meland club!

（圖片來源于網絡）

meland club以“夢幻童話城堡”為設計主題，新奇大膽的跨層挑空結構，采用當下更為流行的莫蘭迪色，打造具有波普藝術氣質的運動空間。打造50 主題互動場景，100 親子沉浸式體驗，充滿神秘感和奇幻色彩的異形結構引人入勝，項目與項目之間的界限模糊，不僅增加了動态感，還調動起消費者的好奇心，讓人迫不及待進入下一項目，是親子樂園界的天花闆。除了基本的玩樂項目，meland club還包括了親子餐廳、奇趣課堂以及托管的服務。

（meland club内部示意圖，來源網絡）

除此之外，五象萬象彙已簽約入駐的品牌還有：

親子類：金寶貝、瑞思英語、番茄田藝術、科貝樂、托特科學、凡勝國際擊劍、玩具反鬥城、小蘑頭、路易烘呗、adidas kis……

美食類：星巴克、ODO Backery、姚姚酸菜魚、桂小廚、大頭椰、花樣西貢、肯德基、奈雪的茶、蓉李記、玖柒冰室、魚上、蛙小俠、阪一、漢拿山、優鮮管、小放肆烤肉……

數碼家電類：華為、戴森、小米、倍輕松、京東、蘋果……

消費服務類：周大福、屈臣氏、妍麗、博士眼鏡、寶島眼鏡、卡西歐、海馬體、源生堂、伯爵護膚造型、攜程旅遊、湯姆寵物、

運動休閑類：福克斯健身雙泳池旗艦店……

不少品牌不單是區域首進，甚至是廣西首進。據小道消息透露，目前已經有150 商家簽約入駐，9月5日沖刺100%開業！

五象商圈排兵布陣，未來無需再過江消費

如果前幾年和你說五象商業會火，你可能會持有懷疑，但如果現在和你說五象商圈會火起來，可能你也會充滿期待。

随着宜家、萬象彙、五象航洋城、恒大國際中心（網傳夢之島接盤打造奧特萊斯生活廣場）、祖龍ACMALL等幾大商業體齊刷刷釋放開業信息，預示着這一期望正逐漸變成現實。

南甯五象新區在建/規劃商業配套一覽表（不完全統計）

從規劃上來看，五象新區商業綜合體數量占全市之最。

但近年來，五象商業們都藏着掖着，不是延遲開業就是停工改規劃，根本原因就是五象尚未完全成型，人氣冷清，沒人消費。

6月29日，本報小編從早到晚蹲點五象各個角落，真實體會到了五象人氣爆棚。

開往五象的第一班地鐵……

五象新區“人、從、衆”？

加上今年多個商業體陸續釋放開業信息，也說明五象人氣已經到達全面爆發的時期，房企商家對五象人氣也已充滿信心。

我們一起拭目以待，等宜家和萬象彙開業當天的數據是否可以振奮人心！當然，完善、擴容區域商業配套，五象還任重道遠。

■撰文：中年小火娃

■編輯：小高

■編審：鐘春燕

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