為深入貫徹落實《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》和《亦莊新城規劃（國土空間規劃）（2017年-2035年）》确定的目标、指标和任務，高标準建設亦莊新城南海子公園及周邊地區，北京經濟技術開發區管理委員會組織開展了《亦莊新城綜合配套服務區南海子片區（YZ00-0904、0401-0403街區）控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）》的編制工作。

亦莊新城綜合配套服務區南海子片區

北至五環路

南至黃亦路

西至京福路

東至涼水河路、博興十路

規劃範圍總面積約1278.73公頃

目标定位為“亦城生态心”

将打造成為

北京城南地區生态涵養的金名片

亦莊科技創新交流展示的新窗口

城市文化休閑遊憩旅遊的新地标

區域頂級綠色宜居社區的新标杆

亦莊新城綜合配套服務區南海子片區

将構建“一心、三片區”的空間結構

緊扣南海子公園及周邊地區發展定位，劃定居住主導區、商業商務主導區、混合功能主導區、文化教育主導區、公共服務主導區、基礎設施主導區、綠地水域主導區、一般生态主導區、農田保護區等各類主導功能分區，合理布局三生空間，分類引導管控。

2035年，規劃常住人口規模5.79萬人，規劃城鄉建設用地規模335.57公頃，地上建築規模控制在415萬平方米以内。

01

服務保障方面

該片區将構建全方位、多層次的公共服務設施體系，規劃打造全方位特色公共服務系統，以優質、均衡、開放為原則，高标準建設基礎教育、醫療、養老、文化、體育等公共服務設施；同時，考慮南海子區域特色，配套産業服務、人才服務體系。

将打造層林密植、林草相織、藍綠成網的空間格局，規劃尊重水、林、田、湖、草各項生态要素，落實管控要求，嚴守生态紅線；加強水域岸線設計引導，營造生态性、景觀性、功能性兼具的濱水駁岸，打造品質、活力、生态的綠色空間。

将建立高效便捷的交通系統，完善路網體系，分區域差異化加密路網，構建快速路-主幹道-次幹道三級路網骨架，優化交通微循環。

02

城市設計方面

将構建“一心雙環，三片多點”的整體景觀格局。一心：生态文化休閑核心；雙環：休閑文化景觀環和健康生活景觀環；三片：兩片生活宜居片區和淨水生态保護片區；多點：沿景觀環和展示界面，塑造多個景觀節點。

将細化空間管控，劃定多元複合的重點地區，延續分區規劃對城市設計重點地區的分級分類要求，按照公共性、開放性、交通便利性、生态優越性的原則，劃定重點地區。

将強化生态引領，塑造有機和諧的城市風貌，劃定活力宜居風貌區、生态遊憩風貌區、生态保護風貌區、公園景觀風貌區，強化生态引領，營造人與自然和諧共生的環境氛圍，塑造疏密有緻、有機協調的整體風貌。

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