對不少新闆橋人來說，梅山生活區還是比較陌生和遙遠的。盡管他們有不少鄰居和同事都是梅山的，盡管在地圖上，梅山最遠的地方距離蓮花湖也隻有3公裡。

大家對梅山生活區僅有的一點印象可能就是那些破舊的老房子，然而，最新一批職工集資房，就要快竣工了，一起來看一下。

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都說闆橋是南京房價窪地，而梅山生活區多個小區的總均價隻有1萬5千多，是窪地中的窪地了，因此，這裡也是剛需中的剛需選擇之地。

截圖來自365淘房網，價格僅供參考

梅山職工集資房項目地址

梅山生活區原本是梅鋼的職工宿舍，總計有53幢建于上世紀70年代的老舊房屋，容納了近千戶原梅山鋼鐵廠的職工。幾年前一部分房屋已經完成了房改房手續，但大部分房屋的産權依舊屬于梅鋼，屬企業自有房。

這次，78~82幢的老舊房屋的居民已經拆遷，在舊址上建新的住宅小區作為安置房，也就是下面的集資房。

nico來到了集資房項目現場，小區内綠化，路面停車位，基本都已經完成。值得一提的是，小區裡的草坪和停車位，做的還是比較走心。

在炎炎夏日，依然綠油油的草坪

路面停車位，甚至比有些商品房小區做的還好看一些

陽台上黑色的長方形，是壁挂式太陽能，是否實用要看後期檢驗了

小區内監控設備也已經安裝完畢

電梯的品牌是蒂森克虜伯

兒童遊樂園，nico不确定将來會不會過于擁擠。

綠茵茵的一片，就是nico兒時和小夥伴的樂園：文化公園。也就是說，這些樹至少30年以上了

消防設施和自動噴淋設置？

一牆之隔的老公房改造持續進行中

地下車庫入口，其實nico個人希望車位配比夠的話，汽車都入地下，保障地面安全。

根據梅山網友介紹，作為梅鋼對于職工的福利集資房，大概隻需要用5000元每平米左右的價格就可以購買，部分網友戲言，買到就是賺到。可對于那些隻有一套房子的職工而言，真的隻能說是福利了。

從nico的觀察角度而言，雖然小區距離廠區較近，也沒有看到房屋内部情況，但集資房能建成這樣的水準，符合目前市場價值，是毫無疑問的。

随後，nico又來到了距離集資房很近的梅山老生活區。

這是代表了老生活區最後印記的6号樓，一旦這些樓房被改造或者拆遷，将帶走很多人的回憶和懷念。

文化公園對面的“活動中心”，自我小學就存在的地方，三十年如一夢，不知道這裡的老人是否有當年的廠裡的小夥子。

nico不知道，現在住在老公房裡的都是哪些人，他們從哪裡來，又想往哪裡去？

自從梅山建廠以來，從老生活區，到中學新村，上怡新村，再到上怡二村，梅清苑，世紀苑，上怡南苑，直到這次的最新一批集資房，一直在緻力于改善職工的居住條件。可能目前還有一些老舊的房屋存在，比如完成房改房的老舊房仍有400戶左右。

在這400戶業主中，需求各不一緻，有的不希望搬遷，有的直接需要拆遷補償款，還有的住戶已經将房屋轉賣，現在的居住者已經不是梅鋼的職工，目前還很難制定一個統一标準。

但相信通過企業的努力，在能力範圍内，盡量解決這些老舊房問題。也相信，綠色梅鋼，不是一句空口号。

P.S: 從某種意義上來說，梅鋼職工還是幸福的。

來自：nico原創 闆橋那些事版權所有

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