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買房注意事項需要注意哪些

生活更新时间:2025-01-27 07:09:51

買房注意事項需要注意哪些?小心房屋面積誤差：房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現誤差，注意合同細節的人也會在合同中注明出現面積縮水時的處理方法，若沒有約定，出現縮水情況時隻能購房者自己吃啞巴虧了正常處理方法是，如果面積誤差絕對值小于3％，則按照面積差結算房款，若面積誤差絕對值大于3％，則購房者有權要求退房，今天小編就來聊一聊關于買房注意事項需要注意哪些?接下來我們就一起去研究一下吧!

買房注意事項需要注意哪些

小心房屋面積誤差：房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現誤差，注意合同細節的人也會在合同中注明出現面積縮水時的處理方法，若沒有約定，出現縮水情況時隻能購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對值小于3％，則按照面積差結算房款，若面積誤差絕對值大于3％，則購房者有權要求退房。

仔細閱讀合同：簽訂購房合同時，合同上的條款也要一條條理解。很多業主維權事件中，都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。

看五證：開發商要有這五本證書才有售房資質。五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》等。

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