【事情回顧】

房子五證不全，不能出售，更談不上入住。可在寶清縣，當地的錦繡新城小區的一棟樓，在“五證”不全的情況下，竟然都賣了出去。1月7日，我們播出了相關報道，1月9日，記者再次來到了寶清縣住房和城鄉建設局。

“五證”不全，房子怎麼會建起來呢？趙局長表示，B18号樓是迫于壓力，所以才會在沒有任何審批手續的情況下建起來的。那麼，房子沒有按照規劃面積去建設，又是怎麼回事呢？

五證不全、不能正常辦理按揭貸款、想貸款得辦理假的土地手續、房子還不按照規劃圖紙去建設，居民不交全款或者無法按照要求貸款如今電梯，這一系列的問題，都出現在寶清縣錦繡新城小區B18号樓。那麼，這樣的房子怎麼能正常售賣呢？百姓又是怎麼入住的呢？難道沒有相關部門監管嗎？記者再次來到了寶清縣住房和城鄉建設局。

寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍

這個正常的話應該是取得預售許可，才能賣商品房，但是這個情況應該是企業私下的行為。（對于企業這塊，有沒有處理辦法？）對企業這種行為，我們肯定會按照政策法規來處理這件事情。（什麼政策法規？）就是私自預售商品房，肯定會有一些處罰。（那住建部門不知道之前他預售商品房嗎？）這應該是企業私下的行為。（那這邊沒有監管嗎？）監管肯定是要監管的，但也有監管的盲區或者監管不到位的地方。（這屬于監管的漏洞嗎？）這個是屬于監管不到位的問題。

另外，對于五證不全，百姓不能正常辦理按揭貸款的問題，趙局長也做出了回應。

寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍

現在縣委政府對這件事情很重視。8日，我們主管縣長也責成我們召開了協調會，也把開發商緊急召回來研究解決這個事。現在目前正在研究一個更好的辦法，尋求權限的商業銀行，看看能不能有更好的解決方式，正在積極辦理這件事情。

百姓反映的設置電梯停用問題，昨天下午已經給予解決。

寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍

電梯停用這件事，8日我們開協調會已經明令要求企業，9日務必把電梯開通，在9日下午電梯就能開。

經過了三天的努力，百姓回家的路終于暢通了。那麼，對于B18号樓沒有按照規劃圖紙建設的問題，下一步又該如何處理呢？

寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍

這個情況上次采訪的時候也說了這個問題，我們正在了解情況。（一直都不知道這個情況嗎？）我們知道一些情況，但是具體的情況還不太清楚。（那正常的話，是不是不應該多建，是不是應該按照規劃圖紙正常建？）正常應該是按照有規劃、有圖紙來建設。（那他這個屬于違規建設嗎？）那這個具體情況我們得看實際情況，是什麼一個具體情況，還得經過了解之後才能回複。

趙局長表示，對于房子多建設的這一部分，他們需要再了解。可是，8日在記者采訪的時候，對于多建設的這一部分，趙局長是這樣答複的。

寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍

老百姓的利益把他滿足了，把他解決了，但是開發商他花了。打個比方說投了那麼大的成本，把釘子戶拆了，給釘子戶滿足了，那麼這個費用誰來承擔，是政府來承擔嗎，政府怎麼能承擔這個費用呢，不得是開發來承擔嘛，是不是，那多拿出來800萬，開發商咬着牙挺過來的，給政府要點政策，政府能不給嘛。

但是第二天，趙局長的說辭就變了。

寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍

（您說多建出來的這一部分，是政府給予的相應的政策，這個是什麼意思？）這個昨天沒有說過，這個我昨天沒有說過這個具體的情況，因為我不是說了嘛，在了解這個事。

對于自己曾經說過的話，這位趙局長有些不記得了。至于開發商讓居民辦理假手續的問題，趙局長表示，他們并不知情。

寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍

（開發商要求住戶做一些假手續，這個是怎麼回事？）這個我不清楚，這個确實不清楚。

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圖片來源：黑龍江廣播電視台

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