人才需要召喚。這種召喚并不需要大喊大叫，而是要靠實際行動。禮待一個人才，保障衣食無憂，便是最走心的召喚。我們常說事業留人、感情留人、待遇留人，三者缺一不可。良好的物質保障，能讓事業更具吸引力，讓感情更有黏合力，通俗地說，“居者有其屋”了，人才擁有了實實在在的獲得感，才能心無旁骛投入工作中。

築巢引鳳栖，花香蝶自來。召喚人才不僅考驗城市魅力、各類優惠政策，還在于人才公寓的規劃籌建，後者是更有深遠影響的措施。

一、速度快，動作敏捷，早早按下快進鍵

功以才成，業由才廣。“築巢引鳳”以推動城市發展是常州人才公寓誕生的初衷。2021年以來，市委書記陳金虎多次在不同場合表示，“十四五”期間常州将集聚各類人才50萬人以上，建成人才公寓10萬套以上，打響“全國青年創新創業最向往城市”品牌。

▲常高新·漫柏未來人才社區

這個規模即便放眼全國，也是響當當拿得出手的。單看“50萬人 10萬套”的體量，就足以感受到常州引進人才的誠意。“打響全國青年雙創”品牌，是一句擲地有聲的宣言，許下承諾：常州要以5年為期，不斷鎖定人才，形成留住人才的正向循環，成為“全國青年夢想的發韌地”。

最近幾年，國内不少城市都加入了“搶人”行列，有些城市之間的“人才之争”已然進入白熱化階段，成為城市發展的第一大事。幹大事要有大動作。統計顯示，2021年常州引進人才10.6萬人，在常高校留常參保就業人數增長81%，全市現有人口549.1萬人，比“七人普”時淨增21萬人。數字是最好的證明，由此可見，常州“搶人”動作敏捷，特别是在人才公寓建設上，早早按下了“快進鍵”。

二、招式多，誠意盡出，保姆服務一條龍

上半年，常州市實現地區生産總值4264.6億元，增速位列蘇南第一。從兩湖創新區布局落子，到城市格局重塑；從風口産業突飛猛進，到四海賢才近悅遠來，最好的時與勢，讓人才與城市雙向奔赴。

人才需要什麼，常州就提供什麼。窗明幾淨、智能家居、拎包入住……作為常州首個五星級人才公寓，常高新漫柏未來人才社區的高品質和科技感，讓人歎為觀止。總面積近20萬平方米的項目，僅用一年時間就建成投運。商業街區、啤酒公園、共享廚房等設施齊全；秋白書苑、健身房、瑜伽館、桌遊室，來自五湖四海的人才在這裡組建興趣社團；創意園、孵化器、路演廳、直播間，年輕人在這裡追逐創新創業的夢想。

▲常高新·漫柏未來人才社區

有意思的是，青年在為青年創業提供服務的同時，自己也成為了創業者。漫柏公司的兩位合夥人王雷和韓佳祺都是90後，他們以“實現城市人才安居樂業”為己任，緻力打造中國人才社區第一家上市公司。

“人才”并不是低收入者，隻是相對當前房價而言，他們的收入“暫時”不足。常州如此用心打造五星級人才公寓，做實“全鍊條”驿站服務，健全配套服務制度，讓人才擁有更多獲得感，體現的是對人才的尊重。

三、節奏準，一脈相承，公寓跟着人才建

人才公寓作為新生事物，尚處在發展階段，每個城市都在摸索适合自身需求的運作模式。大規模的人才公寓項目能夠帶動周邊公共空間和服務設施的提檔升級，從而促進整個區域高質量發展。

▲井創·青年驿站

從建設主體來看，常州采用以國有投資公司為主的方式，來籌集和建設人才公寓。這一方面可規避出現違規出租等情況，另一方面也有利于政府統一規劃調控實現供需平衡。

綜合發展規模與項目呈現節奏看，一年多來，常州成績斐然。官方資料顯示，目前常州人才公寓已開工6萬套（間），入住率超77%，覆蓋了擇業青年、藍領工人、白領人才、領軍人才、外籍人士等各層次需求，形成了公寓 産業、公寓 人才、公寓 社區等複合型供給體系。登錄人才公寓雲平台發現，常州已進駐168家人才公寓，提供43676間房源，已有16000餘名用戶在線申請入住，10000餘名用戶通過企業入口入住。

人才跟着産業走，公寓跟着人才建。從常州去年引進的10多萬人才大軍看，相當比例流向動力電池行業。今年上半年，常州動力電池産業企業開票銷售600億元，增長近120%。動力電池産能占全國三分之一，新能源汽車産業鍊中遊企業數量超過3400家，雙雙位居全國首位。

四、心思細，深謀遠慮，人與城雙向奔赴

“勇争一流，恥為二手。”幹任何事，都是一股精氣神，“新人才長征”事業接續推進路上，不可能一帆風順，總會遇到“大雪山”“濕草地”，放緩我們的腳步。展望未來，隻有采取更超常規的人才政策，吸引和留住人才在常州創業就業，建立與上海、杭州“無差别”的宜居宜業環境，才能真正打響“全國青年創新創業最向往城市”品牌。

▲安 人才公寓

從常州實踐看，下一步，應激發更多市場主體參與人才公寓建設的積極性。例如，鼓勵開發符合人才個性需求的鄰裡中心配套項目，以培育人才公寓住房消費作為項目運營階段的赢利增長點，具體可結合入駐人才的專業特征，完善會議室、自習室、研讨室、文印室等工作設施，電影院、體育館、演藝廳等文體設施以及洗衣房、日托中心等生活配套設施。二是探索公積金增值收益進行直接收購、投資建設人才公寓，提高住房供給，降低租金水平。

來源：覓渡新語

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