嶽陽農村宅基地管理? 嶽陽日報全媒體訊(記者 謝淩)3月19日，從市農村宅基地管理與改革工作推進會上獲悉，5月1日起，嶽陽市将正式實施《嶽陽市農村村民住房建設管理條例》，持續開展農村“空心房”整治，力争2020年建成200個大、小集中建房點，實現村民規範新建住房，并适度有序集中，我來為大家講解一下關于嶽陽農村宅基地管理?跟着小編一起來看一看吧!
嶽陽日報全媒體訊(記者 謝淩)3月19日，從市農村宅基地管理與改革工作推進會上獲悉，5月1日起，嶽陽市将正式實施《嶽陽市農村村民住房建設管理條例》，持續開展農村“空心房”整治，力争2020年建成200個大、小集中建房點，實現村民規範新建住房，并适度有序集中。
近些年來，農村房屋越建越好，但是由于規劃滞後、監管缺位，無序建房、違規建房等問題突出，占用耕地建房、占用行洪河道建房、在山洪地質災害易發點建房時有發生。
嶽陽要美，農村必須美；農村要美，村莊必須美。建房是農村村民最重要的一件大事，建設美麗鄉村，留得住鄉愁，首先應規範村民建房。而宅基地是保障農民安居樂業和農村社會穩定的重要基礎，加強宅基地管理，對于保護農民權益、推進美麗鄉村建設和實施鄉村振興意義重大。
為達到“先批後建、一戶一宅、适度集中、面積法定、戶有所居”目标，在條例正式實施的基礎上，嶽陽市加大農村宅基地管理與改革，要求做到“三個三”。即“三個不得”：不得以各種名義違背農民意願強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”；不得違法收回農戶合法取得的宅基地；不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。“三個嚴禁”：嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地；嚴禁下鄉利用農村宅基地建設别墅大院和私人會館；嚴禁借流轉之名違法違規圈占、買賣宅基地。“三到場”：申請審查到場；批準後定樁放線到場；房屋建成後竣工驗收到場。
今後，農村村民住宅用地将由鄉鎮審核批準，凡符合條件的新建戶農戶，必須在村莊規劃的建房地點申請建房，按照“一戶一宅”原則，在充分尊重農民意願的基礎上，可以采取集中統建、多戶聯建的方式，保障村民實現戶有所居。拆舊房新選址建房的，原宅基地必須交還本村集體經濟組織；閑置宅基地優先用于村莊建設和産業發展。對“未批先建”“騙取批準”“批小建大”“批東建西”等違法行為進行嚴厲查處。
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