《北京市住房租賃條例》

在9月1日起已經正式實施了！

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9月1日

曆時8年修訂出台的

《北京市住房租賃條例》終于實施了

我們關心的租房問題都有明确規定了：

比如條例規定：

北京市住房和城鄉建設部門應當加強住房租賃價格監測，建立健全相關預警機制。住房租金明顯上漲或者有可能明顯上漲時，政府可以采取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格幹預措施，穩定租金水平，并依法報國務院備案。如果出租人拒不執行，由市場監督管理部門依法處理。

還對諸多熱點問題作出明确規範，如：

在互聯網信息平台上發布房源信息、推薦房源的，平台應當要求信息發布者提交其身份、地址、聯系方式、行政許可等信息，進行核驗、登記，建立登記檔案，并留存不少于3年。互聯網信息平台應當對信息發布者根據本條例相關規定提交的證明材料進行審查；證明材料符合本條例規定的，平台提供信息發布服務。

以“押一付三”為原則，租賃企業收取租房押金，一般不得超過一個月租金，并需要通過第三方賬戶進行托管。租賃企業向承租人收取租金時，一般單次不得超過3個月的租金，超過收取的，應當納入監管。住房租賃合同期滿或者解除的，除抵扣租金、違約金以及其他費用外，住房租賃企業應當自承租人返還住房後3個工作日内向承租人退還剩餘押金、租金。

《條例》還對房屋出租人應當履行的義務進行了詳細約束。包括不得向未提供身份證明材料的人出租住房；不得采取停止供水、供電、供熱、供燃氣以及其他故意降低服務标準等方式，或者采取暴力、威脅等非法方式，強迫承租人變更、解除住房租賃合同，提前收回租賃住房。

此前“暴雷”的長租公寓運營企業，也是《條例》重視的對象。《條例》規定，住房租賃企業向承租人收取的押金一般不得超過一個月租金，并按照規定通過第三方專用賬戶托管，最大化規避了企業挪動租客押金等可能産生的風險。

（來源：人民日報海外版/工人日報）

網友們都表示——

“支持！北京終于出手了！”

“支持！長租公寓和很多租房亂像是該管管了！”

也有很多網友表示——

“房租上漲太快了，生活壓力太大”

“北京市住房租賃條例的實施

在房租明顯上漲時可幹預？

具體得多“明顯”？”

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很多北京的家人

時常吐槽——

“北京的房租上漲太快！太貴了”

下面我們就看看最新的北京房租地圖——

看看您能租的起多大的房子？哪裡的房子？

看看現在北京各區的房租多少錢？

是漲是跌？

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（來源：城市房産網/僅供參考，不作為權威房租價格參考，不作為實際租房價格參考△）

綜合來看：

北京7月各區房租價格

環比上月普遍上漲

同比去年同期有明顯漲幅！

@大家夥？

您覺得您現在的房租貴嗎？

您覺得北京的房租價格合理嗎？

最後祝願各位租房族

租房順利！

生活萬歲！

參考來源：城市房産網/人民日報海外版/工人日報/微博（微博截圖作者詳情請見圖片所著）

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