南甯樓市近期迎來了大量政策利好，對于購房者可以說是大放水。

那麼，在諸多利好的支持下，南甯樓市近期回暖了嗎？成交表現如何呢？想必大家近期都比較關心房價和市場動态，下面小編就帶大家看看南甯最新一周的樓市表現！

2022年第14周（3月28日-4月3日），南甯商品住宅供求量齊漲，供應面積環比上漲130.7%，成交面積環比上漲59.55%，雙雙破10萬㎡；成交均價由于受到多個高價盤集中網簽影響，結構性上漲至15195元/㎡，環比上漲了5.74%。

（圖片數據源于克而瑞數據廣西區域）

據悉，南甯樓市第14周共有5個項目新獲預售證，分别為北投時代、龍湖郁林府、邕熙華府、北投東境和嘉逸城，共計984套住宅，預售面積達10.72㎡。

（圖片數據源于克而瑞數據廣西區域）

我們再來看各城區的成交表現。

整體來看，6大城區中除江南區成交均價小幅回落外，各城區成交表現均為量價齊漲，表現不錯。

其中，青秀區成交均價19601元/㎡，環漲9.33%，拿下冠軍寶座；而良慶區同樣表現優秀，成交均價18196元/㎡，環比上漲6.81%。兩大城區無論是成交均價還是成交面積都遠超其他城區，表現突出。

（圖片數據源于克而瑞數據廣西區域）

最後來看看有哪些項目登上了周度成交榜：

（圖片數據源于克而瑞數據廣西區域）

上周周成交金額榜前三名依次為建發五象印月、陽光城江山璟原、建發央玺；面積榜前三名依次為陽光城江山璟原、華潤置地江南中心、大唐盛世。

建發五象印月位于五象湖頭排，是“四大天王”項目中的一線湖景房，屬于城市核心地段的優質資産，即使房價傲嬌也一直深受市場歡迎，上周成交均價33576元/㎡。

而陽光城江山璟原則位于柳沙半島，項目近期從帶裝修交付改為毛坯交付之後上車門檻低了不少，近期報價23000元/㎡，從項目登頂周成交面積榜來看，改做毛坯之後的陽光城江山璟原更受市場青睐，上周成交均價20523元/㎡。

而細觀整個榜單可以發現，建發、華潤各有3盤上榜，而且表現都很不錯，可以看出在曆經多家房企爆雷之後，南甯的購房者更為謹慎，在房企選擇上更傾向于口碑良好的國企、央企開發商。

此外，在上榜的12個項目中，可以發現有6盤成交均價都破了2萬，分别是建發央著、陽光城江山璟原、建發央玺、華潤置地中山府、建發央著、華潤西園、龍湖盛天雙珑原著，可見當前高價的優質核心資産更受市場青睐，而這也是上周成交均價上漲的重要因素。

漲!南甯最新房價15195元/㎡環漲5.74% 樓市要回暖了？-南甯去房網

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