商鋪5年期回報率:
不同的商鋪情況也不同。可以拿公式來計算:主要适用于沒有貸款的一次性投資。計算公式為:(稅後月租金-每月物業管理費)×12=年租金收入,而年租金收入/購買商鋪總價=年投資收益率。
【法律依據】
《合同法》明确規定,未經出租人同意,承租人不得擅自轉租。未經同意擅自将房屋轉租,可以解除合同,收回房屋并要求賠償違約金。
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