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加拿大房價性價比高的城市

職場 更新时间:2024-11-01 07:05:31

你是否也曾幻想過這樣的場景:一早起床,拉開大大落地窗前的簾子,溫暖的陽光瞬間照進整個房間。你望着遠方的山水城市,靜靜品嘗一份溫馨的早飯,随後從高級音響放出的爵士音樂回蕩在空曠的别墅大廳,收拾好碗筷杯墊後,開啟自己一天的工作。如今,這樣的工作模式在越來越多的加拿大人生活中普及,而究其原因卻讓我們哭笑不得。

遠離城市的喧嚣,卻又不放棄自己熱愛的工作,這是許多人豔羨的生活。蘇富比國際總裁兼首席執行官布拉德•亨德森(Brad Henderson)發現,越來越多的加拿大人開始用“遠程辦公”,把城市生活的喧嚣抛在腦後,在他們購置的南部小屋或用來過冬的度假屋裡開始工作。

“我認為,在進一步擴張的程度上,這種生活方式将進一步推動人們在喜歡的地方工作,甚至成為一種趨勢。”

Henderson在公開采訪中評論道:“這種生活模式特别适合咨詢顧問和高級管理人員,他們可以靈活地從任何地方遠程工作,幾乎不需要訪問公司辦公室。”而談起自己對于這種生活方式的感受時,他說:“我最喜歡的地方是佛羅裡達州的那不勒斯。“(編者注:該那不勒斯(Naples)是美國佛羅裡達州科利爾縣的一座城市,位于科利爾縣東海岸,面積37.3平方公裡,2007年統計人口21653人。那不勒斯建城于1880年代後期,因周邊景色類似于意大利那不勒斯而得名。)

亨德森透露,如今許多人選擇把他們在城裡閑置的房子賣掉,然後搬到漂亮的湖邊。這不僅讓他們能夠獲得更好的生活條件,同時還能讓他們在城裡維持一套小一些公寓從而不會完全遠離城市生活。

當然,個人愛好是這種新趨勢的原因,但促成這種工作方式的根本原因,其實是不斷攀升的大城市房價。加拿大各大城的房價層層飙升,早已不是新聞,高房價帶來的社會問題還沒來得及解決,随之而來的社會變化則擋也擋不住。萬萬沒想到,曾經厭倦了無聊山水的加拿大人,竟然有這樣一天被高房價“逼”回了自然美景之中。

哪怕從來沒有來過加拿大的人也知道,溫哥華和多倫多房價十分瘋狂。一說到全球生活成本最高昂的地區,人們會想到紐約和洛杉矶,并認定這兩座城市應該是北美區最貴的房屋市場。但現在,人們卻對此表示懷疑。

根據溫哥華西蒙菲莎大學(Simon Fraser University)最新研究,在全北美買不起的地産排名中,溫哥華超越洛杉矶,紐約和舊金山等美國大城市,拿下榜單第一名。而加拿大另一大都市多倫多,則名列第四。和多倫多同處安大略省的漢密爾頓排列第12位。在溫哥華買一個普通公寓的平均價位已經達到$692,452加币,而在多倫多,普通公寓的均價也達到$561,079加币。

加拿大房價性價比高的城市(越來越多的加拿大人選擇在别墅和度假屋裡工作)1

亨德森說,當溫哥華的房價特别瘋狂時,出現了另一種趨勢:人們出售自己的房子,并搬到維多利亞。“他們可以遠程辦公來滿足大部分工作需要,如果他們不得不去溫哥華,從港口到港口隻需坐半小時的直升機。”

事實上,這種生活方式并不僅限于大城市。在全加拿大,各地有越來越多的人對這樣的生活方式感興趣,從遷往勞倫提亞或東部城鎮的蒙特利爾人,到前往穆斯科卡的托隆人,到科林伍德、卡瓦薩斯人,再到選擇班夫、坎莫爾、惠斯勒和凱洛納的西部加拿大人。

克裡斯(Chris Van Lierop)和他的伴侶兼商業夥伴提姆(Tim Wisener)把這種生活工作方式更進一步,他們把自己的家和設計業務搬到了安大略省Kawartha湖區的Fenelon Falls。他們的工作業務也已經從設計城市住宅,轉向幫助城市居民建造小别墅。在長時間居住在度假屋之後,他們在去年九月徹底從房價接近瘋狂的多倫多搬了出去。

克裡斯說:“如果可以在這裡開展業務,為什麼不幹脆呆在這裡。”

當然,度假屋的互聯網信号可能會成為一個難題。他們的想法得到了Hastings County的行政長官吉姆·派恩(Jim Pine)的認同。派恩認為:“這是人們計劃在村舍裡工作時,首先要問的問題。”如今,該縣城為了搭建網絡設施已經花費了1.75億加币,他們期望新的網絡環境能覆蓋更多家庭,并改善接入速度。

新的工作方式給鄉村發展帶來積極影響。安大略省農戶協會聯合會(Federation of Ontario Cottagers’association)執行主任特裡•裡斯(Terry Rees)表示,鄉村社區需要吸引新人來開辦企業,當地服務也會因此而提高。“安大略農村有很多小企業沒有轉型計劃,也沒有未來傳承計劃,很多都處于日落階段,這讓所有關心加拿大農村經濟的人感到擔憂。”裡斯說。

該聯合會最近發起了一項調查,發現28%的受訪者目前在自己度假屋裡工作。但他們也發現遠程辦公存在三大障礙:互聯網服務接入、與客戶的距離,以及缺乏社會基礎設施。

在加拿大1260萬家庭中,大約有100萬人擁有第二套住房。加拿大統計局(Statistics Canada)并未追蹤在家辦公的群體數量,但自1996年以來,在家中工作且非務農的加拿大人所占比例一直保持不變,僅略高于6%。但目前看來,這個比例或許會發生變化。

由于厭倦了多倫多房價的爆發式增長,房地産經紀人迪安·米歇爾将全家搬到一個度假别墅裡。米歇爾說,對于那些臨近退休或退休的人來說,搬到甯靜的小屋居住是社會變遷的一部分。

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