買房交契稅時需要交什麼?在購買商品房過程中，涉及到的費用是非常多的，除了要準備相應的房屋價款之外，還是需要繳納一些稅費，契稅便是其中一種數值比較大的費用所以在買房之前不僅要準備房款，還要預留一筆錢交稅關于契稅的繳納想必大家有很多疑問吧，比如說商品房契稅去哪個部門交?買房交契稅的流程是什麼?，我來為大家講解一下關于買房交契稅時需要交什麼?跟着小編一起來看一看吧!

買房交契稅時需要交什麼

在購買商品房過程中，涉及到的費用是非常多的，除了要準備相應的房屋價款之外，還是需要繳納一些稅費，契稅便是其中一種數值比較大的費用。所以在買房之前不僅要準備房款，還要預留一筆錢交稅。關于契稅的繳納想必大家有很多疑問吧，比如說商品房契稅去哪個部門交?買房交契稅的流程是什麼?

一、商品房契稅去哪個部門交

契稅是稅收的一種，根據國家規定契稅可以到當地稅務局的征收部門繳納，也可以到房管部門的稅務窗口繳納。繳納契稅是有時間限制的，通常在辦理房産證之前必須要完成契稅的繳納工作，房屋交付後盡可能不要超過一年，否則是要交滞納金的。

如果購買的是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契稅繳納手續。新房契稅的繳納一般在交房之前，開發商會代為辦理。

如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房産交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書、房産評估報告原件和複印件;買賣雙方的身份證複印件、原房産證原件和複印件。

二、買房交契稅的流程是什麼

1、辦理房産信息查檔證明

有關政策規定，首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、别墅、商業用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優惠。關于契稅的稅率，僅供參考，具體稅率以各地實際情況為準。

2、準備申報納稅資料

需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及複印件，查檔證明。

3、提交納稅資料

資料準備好後可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。

4、确認納稅信息

征稅部門受理後會錄入相關資料，并打印一份《房地産交易納稅申報審核表》，裡面有納稅的基本信息，仔細審核,确認無誤後簽字。

5、繳納契稅

拿蓋章後的《房地産交易納稅申報審核表》到收款櫃台繳納契稅，繳納完成後保存好完稅證明，這是辦理房産證需要的重要資料。

以上就是關于“商品房契稅去哪個部門交?買房交契稅的流程是什麼?”的回答，根據規定，商品房契稅是需要到房管部門或者稅務局繳納的，如果沒有按要求繳納好房屋契稅，房地産登記部門是不會給辦理房屋所有權證書的，也不會給其辦理過戶手續。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!