每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，敬請關注。

從上周四到本周三（9月15日-9月21日），哪些樓市動态值得重點關注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

本地市場：

據成都公共資源交易中心網站，9月16日，共有2宗工業用地通過挂牌或拍賣形式交易。蒲江縣壽安工業園區兩塊共計124畝工業用地，成交價為6.40萬元/畝，競得人分别為成都聯仕設備工程有限公司及成都蒲江建設投資集團有限公司。

全國市場：

安徽省合肥市今年的第三輪集中供地将9月23日後開拍，截至9月20日，第三批集中供地保證金繳納已截止，至少有22家房企将參拍。據了解，本次土拍和往次集中供地不同，合肥此輪供地大面積推行“毛坯交付”，即規定開發商在競得商品房用地後須執行毛坯交房，地塊設置的限價标準也是針對毛坯交付的價格。

9月21日，北京市規劃和自然資源委員會發布第三批次集中供地8宗涉宅地塊競價安排，現場競價于9月23日上午9:30開始。8宗地塊包括北京市海澱區西北旺鎮HD00-0403街區永豐産業基地（新）F2地塊3宗用地，豐台區地鐵九号線花鄉站造甲村土地一級開發項目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊；豐台區南苑街道城鄉一體化槐房村和新宮村舊村改造項目NY-011B等地塊。

二、成交數據

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數2093套，成交總面積281206.78㎡，其中中心城區1682套。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數2227套，成交總面積215146.88㎡，其中中心城區成交1846套。

數據來源于成都住建局

三、新增預售

本周大成都範圍内，共有12個住宅、商業、車位等項目取得預售證，分别是金牛區的國賓蜀園，精裝價格14322-24977元/㎡ ；天府新區的建發觀唐映月，參考價格15507-33499元/㎡；天府和鳴，精裝價格15204-29567元/㎡；以及成華區的譽浪東望，清水價格18899-28574元/㎡，首開金地鹭鳴北湖，參考價格19727-26550元/㎡。

四、一周大事件

住建部：2022年全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.1萬個、840萬戶。1-8月，全國新開工改造城鎮老舊小區4.83萬個、799萬戶，按小區數計占年度目标任務的94.4%。其中，湖北、廣東、内蒙古、貴州等10個省份新開工改造城鎮老舊小區數完成年度計劃任務。

統計局：2022年1-8月份，全國房地産開發投資90809億元，同比下降7.4%；商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%；商品房銷售額85870億元，下降27.9%。8月份，全國70個大中城市中，新房價格環比下跌的城市增至50個，二手房價格環比下跌的城市增至56個。

上證報：多地購房者持續迎來利好。鄭州限購區内二套房貸款首付比例已降至40%，天津、海南、河北等地陸續将二套房貸款首付比例調整為40%。除了降低首付比例，還有二手房買賣的“帶押過戶”創新探索。近期，無錫、福州、南京等地探索二手房“帶押過戶”，建設銀行、工商銀行等銀行已進行試點。業内稱，“帶押過戶”模式給買賣雙方帶來“兩省一升”，一是省下費用；二是省下時間；三是提升交易安全性。

中指院：中國36家品牌企業品牌價值均值為430.8億元，同比下滑9.7%。房地産行業領導品牌中海地産、保利發展、萬科、綠城、招商蛇口和碧桂園的品牌價值分别達1493億元、1468億元、1387億元、1053億元、1035億元和956億元，持續保持行業領先。

封面新聞記者 韓欽清

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