摘要：2020年全區派位中簽率低迷，家長得了解學區房怎麼買才能讓孩子上好學校。
明天起，海澱區也要開始二派，這意味着2020年幼升小真正接近尾聲了。雖然2020屆小升初結束了，但是2021小升初戰争正式打響了。
全區派位（每個區叫法不同，但本質都是全區派位）是各個家庭上好學校的一個有效途徑，家長可以在全區範圍内選擇一所比較好的學校，目的是避免掉進片區内的渣校。但是從今年的全區派位中簽率來看，情況并不樂觀，以海澱區為例，中簽率最低的隻有5%點多，也就是說，100個孩子報這個學校隻有5個孩子能被錄取。人大附中隻有7.52%的一志願中簽率，就連普校上地實驗學校也就隻有8.85%。所以家長不能在全區派位中押寶押太多。更多的人最後的結果還是要回學區派位。
想上學區裡的好學校，第一步先看好學校是不是直升校，如果是直升校，那麼直接選擇直升校的小學部的服務範圍去買學區房。如果好學校不是直升校，就需要家長先去了解學校的主要生源都來自哪。比如近幾年在海澱區也非常熱門的首師大二附中：
首師大二附中的入學方式占比與生源情況
我們從上邊這張圖片中可以知道，首師大二附中有20%多的學生來自于首師附小，18%的學生來自于海澱實驗小學花園村校區，15%的學生來自于花園村二小。這三所學校占學校學生的大頭，所以如果孩子在中學想上首師大二附中，可以從這三所小學入手，買學區房會比較容易上首師大二附中。
查詢學區房接下來家長隻需要去查詢首師附小、海澱實驗小學花園村校區、花園村二小這三所小學對應的學區房即可，以首師附小為例：
首師附小對應學區房（部分）
其他小學的學區房範圍也可以參考學校發布的招生簡章，如果在網上沒有找到，或者想提前了解學校招生範圍，也可以使用【好入學】小程序進行查詢。在這裡就不展示其他學校的學區房了。
因為海澱多校政策的實施，1911政策後取得房産證的都将進行多校劃片，除了在1911之前有房的家庭，其實大家的起點是一樣的，您沒買别的人也沒買，所以不用過分糾結這個事兒。不論如何，小學入學還是得看順位，都多校那就看房子是租的還是買的、年限是多久，是不是四老房産、是不是四代房産，這些因素。當然買房的順位肯定要高于其他順位，就看各位家長根據自己的實際情況如何做選擇了。
還有一點需要提示，因為是多校劃片，學區房的選擇不再單一，家長可以根據自身要求和實力選擇性價比最高的學區房。
以上數據來源于【好入學】小程序。
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