對于一座城市來說，中心城區承載着輝煌的曆史、榮耀的記憶，也延續着璀璨的未來。就像說到提起南京，首先想到的就是新街口，然而就在昨日徐州“新街口”也迎來了最新動态…

1、市中心2.2億元大項目啟動招标，地理位置比肩南京新街口！

2、文廟街區與金鷹二期、地鐵站口商業打通！2021年底或将完工！

3、“金鷹”升級，擴大三倍，總體量高達21萬方，即将開業！

一、市中心2.2億元大項目啟動招标，地理位置比肩南京新街口！

昨日徐州市公共資源建設工程交易平台發布關于徐州文廟區區項目的施工招标公告，根據公告顯示，徐州文廟街區項目，建築面積約33456 ㎡，投資22274.48萬元，這也意味着徐州版“夫子廟 新街口”離我們更近了！！！

工程概括 ：

■建設地點：河清路以北，黃學巷以東，原二中地塊

■建設規模：徐州文廟街區項目，框架結構，建築面積約33456 m2，地下二層（其中地下二層為車庫，局部人防；地下一層為商業、深基坑約12米），地上廟街區三層、鼓樓部分二層。古建部分為磚木結構，其中鼓樓2層，其餘1層，古建部分總面積約2152 ㎡，其中最大古建單體面積約300平方米。■合同估算價：約22274.48萬元

■工期要求：700日曆天

徐州文廟街區位于徐州市中心核心區，南側是蘇甯廣場，西側是金鷹、金地和彭城壹号，可以說地理位置上能夠比肩南京新街口。

二、文廟街區與金鷹二期、地鐵站口商業打通！2021年底或将完工！

2018年12月29日2018-57号文廟地塊底價成交被徐州新騰置業有限公司18300萬元摘得從地理位置上看，也就是原來徐州二中的位置，也是未來将建成文廟的地方。

根據地塊規劃條件，2018-57号地塊共分4個部分，A/C地塊為商業用地，D地塊為商辦用地，而B地塊為文物古迹用地共13.95畝，位于整個街區的核心。

圖|樓市徐州

目前文廟街區場大門敞開，施工機器和工人也已開始入場！

而根據徐州文廟街區概念規劃，必須按照影壁、棂星門、泮池、大成門、大成殿、明倫堂、尊經閣及兩側配殿廂房的布局建設文廟區。建築風格仿古，還原老建築群的本色，整體建築風格、體量與文廟呼應，并适當承擔商業、休閑功能。

地下負一層為商業，與金鷹二期連通。

而根據招标文件顯示工期700天可推算最遲2021年底徐州版“夫子廟 新街口”就将完工！建成之後勢必成為徐州又一“網紅”地标！

三、“金鷹”升級擴大三倍，總體量高達21萬方，即将開業！

還記得之前徐州規劃局發布了關于，徐州金鷹二期的項目變更公告，根據變更的最終公告

金鷹二期效果圖

塔樓由36層調整為35層，主體高度由原來的167.8米調整為164.8米，總體高度減少3米！ 地下一層為商業，與文廟、金鷹地下商業相連通。

外觀設計采用玻璃、穿孔鋁闆，塔樓橫向裝飾格栅根據功能需求局部删減，增加玻璃面的設計，使其成為一個更為時尚的标志性建築。

項目完成後，整個金鷹總體量将達到近21萬平方米，是原來的3倍！ 1-6層規劃為商業百貨，7-9層為特色餐飲，10層為高檔影院，地鐵站與商業無縫對接！

幕牆安裝步入收尾階段

跨接連廊聯通一、二期

目前金鷹二期整體架構基本完整，玻璃幕牆安裝都已經接近尾聲，4層連廊已經聯通一、二期。

而據之前官方回複金鷹B座9月28号将與城市并肩同行！另外大家比較關注的金鷹塔樓，也将在2019年開工，有望在2021年建成營業。

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