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房屋買賣正式合同是什麼樣的

生活更新时间:2024-09-02 20:16:31

很多朋友在房屋買賣的過程當中，都碰到過這樣的難題，對于房屋買賣協議和合同的區别不能和好的區分，尤其是作為買賣二手房屋的朋友來說，如果在這個步驟做的不得當，很有可能最後會錢财和房子都得不到手，下面就來帶各位朋友了解一下所謂的房屋買賣協議和合同的區别，到底是怎樣的呢？

房屋買賣正式合同是什麼樣的（房屋買賣協議和合同的區别有哪些）1

（1）兩者是同一個概念嗎？

很有可能人們看到買賣協議就覺得跟買賣合同是同一個東西，所以覺得簽了買賣協議之後交錢就可以了，但實際上買賣協議和買賣合同是具備不同的法律效益的，如果說在簽了協議之後就交了全款，很有可能到最後過戶都過不了，買賣合同與協議都是作為房屋買賣過程當中的必要文件，而協議則是一個更加廣義上的概念合同，隻是明确了協議的某一個方面，當雙方就某一件事情達成了一緻之後，就需要簽訂一份協議，這份協議通常被稱作合同，但是如果有一些是不具備法律約束的行為，也可能包含在協議以内，所以說合是狹義的協議，協議是廣義的合同。

（2）房屋交易合同應該怎麼簽署？

實際上說了那麼多，在面對房屋買賣協議和合同的區别的時候，人們的要求隻有一個，那就是在法律規定的範圍内能夠把這個合同簽的完美一些，不會出現一些法律上的漏洞，那麼房屋買賣協議和合同的區别，對于人們簽署房屋買賣合同的時候又有怎樣的借鑒意義呢？首先最好是找到一家中介的服務，可以幫助人們避免很多法律上的漏洞，其次在合同簽訂的時候要明确的對于房屋的位置及信息和轉讓過程當中的時間與費用進行詳細的規定，包括産權證以及稅費的支付方式都需要約定下來。

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