雲姐說

太有用啦！終于搞清了公積金的真面目。

公積金

是我們每個月都要交的一筆錢

可我們對它又了解多少呢？

每個月，公積金都要扣那麼多錢，它都去哪兒了?除了買房，它還能拿來幹啥？又應該如何合理利用呢？公積金誰都知道交，可你對它真正了解嗎？

2015年公積金繳存額有多少？

據最新統計

2015全年住房公積金繳存額14549.46億元

比上年增長12.29%

2015全年住房公積金實繳單位231.35萬個，實繳職工12393.31萬人，分别比上年淨增24.85萬個、515.92萬人，增長12.03%和4.34%。

“十二五”期間，住房公積金繳存額56970.51億元，年均增長15.74%。期末繳存餘額比“十一五”期末增長129.63%。

哇這麼多錢

那都去哪兒呢？

你交的住房公積金去哪了？

按照有關政策規定

單位和職工每月應分别按不低于

職工上一年度月平均工資的5%繳存住房公積金

最高繳存比例原則上不高于12%

去年北京市平均工資為7086元

繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。

住房公積金屬個人所有，管理中心還要計付利息

單位和職工個人繳存的住房公積金均屬于職工個人所有。住房公積金管理中心按人民銀行規定利率向繳存職工計付利息。

據顯示

全年發放個人住房貸款11082.63億元

住房公積金貸款平均金額為35.46萬元/筆

比上年增加5.83萬元/筆

貸款職工中，低收入群體占36.61%，中等收入群體占57.43%，高收入群體占5.96%。發放的個人住房公積金貸款5年(含)以下、5年以上利率分别比同期商業貸款基準利率低2和1.65個百分點，可為貸款職工節約購房利息2097.92億元，戶均節約利息6.71萬元。

說到底

這錢還是沒有白交

有來有去 知道花哪兒了就安心了

戶均節約利息就有6.71萬元

住房公積金的七大用途

公積金都能拿來幹啥呢？

買房，我知道 他知道 誰都知道

而除了買房呢，~~~

▼▼▼

一、購房

①不貸款購房可一次性提取公積金；

②商業貸款購房可提取公積金用于首付；

③商業貸款購房可提取公積金償還本息；

④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。

二、建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

三、租房

①用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；

②用公積金支付市場租房房租。

四、父母給兒女購房

使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；

使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

這一做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。

五、銷戶提取全部餘額

①離、退休的；

②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

③到國外、港、澳、台地區定居的；

④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的；

⑤領取失業保險金的；

⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；

⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；

⑧到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額。

六、納入低保或特困範圍的提取使用

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。

七、治療重大疾病

家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。

申請日期應在出院之日起1年内，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

公積金怎麼用更劃算？

對于每一個按時繳納個人住房公積金的人來說

住房公積金

可是一筆可以靈活運用的财富

如果您不需要這筆錢買房時

這筆錢存在公積金賬戶裡是不用繳利息稅的

按照規定，職工當年存儲的住房公積金按照銀行活期利率計息，上一年結轉的住房公積金按照銀行三個月整存整取存款利率計息。

錢存在公積金賬戶收益比存銀行更合算

如果你在職時一直未動用公積金，當你到退休年齡時

個人住房公積金賬戶上的公積金本息會一次性結清

由個人自由支配，它就成了一筆可觀的養老金

當然，住房公積金最主要的價值是用于購買個人住宅。由于你繳納了個人住房公積金，你就自然擁有了申請住房公積金貸款的權利，可以享受到低息購房貸款的福利。住房公積金貸款的優勢在于貸款利率低，要比商業住房貸款低1個百分點左右。

同是1萬元的貸款

兩種貸款方式的年度還款差額

在60元至70多元之間

如果申請辦理30萬元的個人住房貸款，貸款期限為30年，辦理公積金貸款可節省的利息總額為63720元。節約這麼多錢，當然選擇住房公積金貸款了。

公積金貸款要比商業貸款劃算

在相同擔保方式下

公積金貸款中的費用一般也比商業貸款低

而在住房公積金貸款中采用抵押加保險的較高費用的擔保方式時，貸款費用一般比商業貸款高，但貸款費用和利息負擔之和仍要比商業貸款低，而且保險公司要承擔相應的責任和風險。

公積金怎麼查詢？

懂了公積金都有哪些好處了

還不趕緊去查詢一下你的公積金有多少？

登錄北京住房公積金網

（提示：查詢時，一定要登錄正确的網站，防止個人信息洩露）

編輯 雲姐

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