樂居買房訊 （編輯 書雲/靜萍）據2019上半年佛山樓市成績單顯示，無論是賣房還是賣地，順德區均穩居五區之首，再次顯現出可怕的順德實力。

順德區上半年新房：成交24329套、成交面積208.49萬㎡；順德區上半年賣地：成交面積85.62萬㎡、成交金額172.05億元。另外不得不提的是，來自順德非限購區的碧桂園鳳凰灣，以2597成交套數榮膺大灣區銷冠。

順德魅力如此巨大，想在這裡投資、置業的不妨看看非限購區樓盤。

日前，樂居整理發布順德區限購區房價地圖，今天特别整理順德非限購區房價地圖，以滿足大家購房了解需求！想買容桂、倫教、勒流、龍江、杏壇、均安，收好了！

順德非限購區房價地圖

順德區分限購區及非限購區，限購區主要為中心城區及臨廣片區，包括樂從、北滘、大良、陳村。而非限購區則涵蓋容桂、勒流、倫教、龍江、杏壇、均安6大鎮街。

據佛山樂居不完全統計，這6大鎮街在售/待售住宅項目共約 39個，整體均價在 1.3-2.2萬/㎡，整個順德區已無萬元以下樓盤。

其中，容桂為供應主力，共10盤在售，占比超1/3。下面，我們将龍江、均安、杏壇歸為順德西南片區，将倫教、勒流歸為順德中部片區。

順德非限購區各闆塊分布圖（制圖：黎毓賢）

1、容桂闆塊

今年來，順德“強中心”屢次被點名委以重任，作為順德中心城區重點發展的容桂闆塊，發展也迎來新的曆史機遇。尤其是德勝河南岸，将與德勝河北岸打造成中心城區一河兩岸景觀紐帶。

容桂闆塊房價地圖（制圖：黎毓賢）

目前，容桂闆塊在售住宅項目共約10個，主要分布在德勝河南岸闆塊，均價在13000-22000元/㎡，最低首付門檻約37萬起。

2、順德西南片區

目前，順德西南片區共計8個住宅項目在售，其中杏壇4個，龍江3個，均安1個。均價在13000-20000元/㎡之間不等，最低首付門檻約31萬起。

順德西南片區房價地圖（制圖：黎毓賢）

3、順德中部片區

順德中部片區共計7盤在售，倫教4個，勒流3個。其中倫教均價約16000-22000元/㎡，最低首付門檻39萬起；勒流均價約14000-16000元/㎡，最低首付門檻37萬起。

順德中部片區房價地圖（制圖：黎毓賢）

順德非限購區新拿地項目

盤點近兩年順德非限購區新拿地項目（含收購、司法拍賣），共約14個新項目，遍布容桂、勒流、倫教、龍江、均安、杏壇等鎮街。最高樓面價達11749元/㎡，由保利置業于6月28日二度布局倫教創下。

順德新拿地項目分布圖（制圖：黎毓賢）

今年之前成交的地塊，僅信達·珑桂蘭庭、龍悅江山、中交誠灣悅府尚未入市。其中，由金科、合景泰富、鵬瑞攜手打造的龍悅江山已開外展點，将首推88-128㎡三四房。信達地産佛山首子——信達·珑桂蘭庭即将開放外展點。

今年來，頤安、美的置業、藍光、金地、榮盛紛紛在順德非限購區拿地，其中，來自四川的藍光地産、廈門的禹洲地産及河北的榮盛地産為首次公開拿地進入佛山。

此外，保利通過司法拍賣獲取容桂海尾項目，碧桂園、融創則通過收購分别獲得倫教及均安項目，分别命名智合碧桂園、融均園。

順德非限購區地價最高紀錄

順德非限購區6大鎮街中，無論房價、樓盤供應量還是地價，都是容桂領先！來看看各鎮街的最高地價紀錄：

①容桂：路勁天隽彙（14244元/㎡）；

②倫教：美的桂畔君蘭（13591元/㎡）；

③勒流：電建地産·洺悅半島（11109元/㎡）；

④杏壇：美的中交翰誠（10021元/㎡）；

⑤龍江：中海雲麓公館二期（8074元/㎡）；

⑥均安：中海雍景熙岸（7779元/㎡）。

今年來佛山3大闆塊地價被刷新

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文章來源:樂居買房

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