距離2019年結束還有1個月零1天，大家口中“妖魔化”的2020年沒想到這麼快就迎來了倒計時。而通城近月的樓市卻依然不溫不火，處于平淡期，唯一可以看到點希望的是在接下來的12月，多個新項目的入市還是比較值得期待的。 據筆者不完全統計，12月南通預計将有10個樓盤進行開盤或加推。其中，開發區和通州區各有4盤，港閘如臯各1盤。值的一提的是，即将到來的12月将會有好幾盤純新項目首開入市，對于購房者來說，似乎又多了一些其他的選擇？

12月的通州，除了華強國際公館的1#樓将收官加推，此外可以說是新盤叠出，臨近年底各大新盤也逐一進入大家的視野。就在即将到來的12月，春溪集将在月底迎來首開，預計首開1#、2#、5-9#、15#、17#樓，主推戶型建築面積約89-124㎡。

項目共規劃30棟18層高層，共2669套房源。而項目預計在接下來的一個月，首開9棟高層，共874套房源。都說最近房子賣不動，但春溪集的銷售人員卻均信心滿滿，且透露認籌人數将超3000組！現場的火爆場面可以預想！項目位于南山湖闆塊，在商業配套方面，項目對面就是通州萬達廣場，旁邊還有在建的南山湖水街，周邊的配套其實是相當成熟的。還有大家關心的教資問題，該項目周邊有育才幼兒園、育才中學等學校，孩子上學問題完美解決，生活配套包括南山湖公園、鮮花小鎮等。

項目是毛坯交付的，且主打小戶型，再搭配這樣的配套優勢，這對于剛需客來說，不言而喻是個不錯的選擇，項目毛坯放風價為15000元/㎡，這樣的價格相較于通州在售的新老盤雖然不占優勢，但随着拿地成本的不斷提高，房價的上升也是必然，這樣的項目價格确實是物超所值。

同樣擁有先天區位優勢的，還有位于銀河新區核心區域的卓越·悅宸一盤，該項目也是一純新盤。為什麼說它位置好？與項目一街之隔就是金沙小學，金郊初中也就在項目的東南不遠處，一站式教育資源正式對項目最完美的诠釋。且項目周邊規劃，将建設由中南、保利和新城等開發商合作建設的20萬方商業綜合體。目前也已經開始動工，預計将明年完工。

該項目也是未開先火，作為卓越深耕南通的第九子，自然是引起了購房者的極度關注，自上周六臨時接待中心的開放，陸續來看房的客戶絡繹不絕，其中大部分還是看重了卓越的品質和實力。筆者對此也萬分期待！

同樣在12月面臨首開的還有弘陽建都時光樾，該項目位于錫通園竹松路北側、錫通大道西側，項目共計規劃13棟8-11F小高層，共604套房源，産品主要為約95㎡和118㎡，容積率1.65。其實，該項目周邊并無其他競品樓盤，就地理位置而言會比蘇通園區方便一些。且坐擁約13萬方天星公園(建設中)、玉蘭公園(規劃中)，生态環境還是姣好的，小編覺得還是比較适合投資的。

12月的開發區新老盤齊上陣，除了海上傳奇、時光漫城和萬科翡翠公園的加推外，還會有2個純新盤逐一開盤亮相。

位于蘇通園區的恒大林溪郡将于12月底迎來首開，項目總規劃戶數1615戶，項目内設自建菁英幼兒園，運動休閑設施等。項目周邊配套有通大附院蘇通分院，諾德安達國際雙語學校，南通蘇通科技産業園實驗學校，福地商業廣場等一系列完善的周邊配套。本次12月底預計會首開小高層1#-7#、9#樓，戶型面積為88-153㎡。

房源日漸稀缺的港閘區在12月也有一純新盤首開入市，也就是位于港閘市北核心闆塊的君蘭天悅項目。

該項目的地段優勢還是比較明顯的，門口就有公交站台，北面南通野生動物園、南通市第二中學；東面有南通站、萬象城、南通探險王國；南面緊鄰通揚運河、永怡學校（規劃在建）；西面唐閘公園直線距離約700米，項目周邊無論是交通、環境、商業還是學校的配套都較為成熟且不斷完善。值得一提的是，項目距地鐵1号線永興大道站直線距離僅不到500米，這也意味着後期的升值空間很大。項目是精裝交付的，據小編了解到，該項目的精裝标準算得上港閘區标準較高的了，感興趣的朋友倒不如去現場實地了解一下。

随着如臯城市的南向發展，如臯的市中心逐步向中南闆塊遷移。市政府的南遷，配套設施的逐步完善，越來越多的居民也開始關注解放路、萬壽路等沿線的樓盤項目。

此次在12月中旬會引來加推的是，位于解放路與萬壽南路交叉的新城悅隽時代。該項目雙面環水，自然環境得天獨厚，這樣的優質景觀資源，也大大提升了項目的附加價值。

項目130㎡的戶型作為主力戶型之一，做到了四房兩廳兩衛，且戶型十分方正，空間利用率極高，獲得了市場的普遍認可。而在12月預計會加推19、21#樓小高層，加推戶型建築面積為110、130、140㎡。

寫在最後

從以上筆者羅列出的南通12月即将入市房源來看，推盤量還算可觀，新項目居多數，無疑會給當前的通城樓市帶來或大或小的沖擊。但這對于急于買房的你來說，應該是件好事，對于房源量緊缺的市區，又多了些選擇的餘地。對于即将到來的2020年，你的購房計劃提上日程了嗎？（諸葛找房）

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!