石景山最值得買的樓盤?2009年秋天的時候，有個哥們兒看上了當時石景山的一個新樓盤，融景城按那哥們兒原話，這把勢在必得啊，我來為大家科普一下關于石景山最值得買的樓盤?以下内容希望對你有幫助!

石景山最值得買的樓盤

2009年秋天的時候，有個哥們兒看上了當時石景山的一個新樓盤，融景城。按那哥們兒原話，這把勢在必得啊！

當時這個樓盤還沒開盤，報出來的預計價格1萬不到。按那哥們兒話講，五環外也是石景山啊，就這價格沒毛病~

結果，那哥們兒跳着腳的罵街沒買。因為在那年年底這個小區最終的開盤價格在14500元/平方米上下。

這符合那個年代裡樓市的瘋狂，即便開盤價格在14500元/平方米，但這個項目一期依然秒沒了。那是最近十年裡，京樓最瘋狂的一年，而我也正是在這一年開始幹的房地産這一行。

2010年京樓光彩依舊。這一年年初，石景山兒又冒出個新盤，沁山水上品。為了拿全這小區那30、50張戶型圖，我可是廢了不少力氣。我是又市調、又假裝買房，連蒙帶騙N個回合，戶型圖愣是沒拿全。後來，因為一個很無厘頭的事件，戶型圖人家雙手奉上全套。

那一天，我正在編纂西線看房活動去哪些個新盤，自然首先想到的就是沁山水上品。結果就在這條線路成型的第一天，當時我所在的網站，這條線路報名了200多人。

第二天，開發商找來了…就一句話，我們不接待看房團來的人。理由呢，也簡單，我們售樓處看房的人太多，根本忙不過來，你來了，也沒人接待…然後，人家主動給了我一份全套的戶型圖，那意思，讓你們招募的朋友們在網上看看戶型圖得了…言外之意，就别來了。

這個叫沁山水上品的新樓盤，在那一年開了三回盤，三回秒光。而最終的售賣價格，在2010年秋，定格在了29000元/平方米。

2011年，京樓慘淡。這一年石景山出了個不到2萬塊一平方米的新盤，這個價格确實讓我耳目一新。于是乎，我忽悠一哥們兒，我1米8，他1米8，倆大漢開着一輛精緻小奧拓奔項目去了…

也就是在那一天，我知道石景山兒還有個叫五裡坨的地方…那個當年的新樓盤叫金谷香郡。看之前，本想寫個石景山降價新盤的文章。看完之後，我默默放棄了這個選題。

那個時候，不要問我五裡坨怎麼走。我們的小奧拓是穿着七拐八拐的北辛安棚戶區，一路向北到的五裡坨。但凡再讓我走一次，可能我都到不了五裡坨。真不知道當年是走了多少死胡同，問了多少大爺大媽，才到的五裡坨。

回家後，内哥們兒他爹看了看精緻小奧拓的油箱表，皺着眉問了一句，出國去了？

然而五裡坨誠不欺我，若幹年後，當這裡上演限競三國殺的時候，隻有那靜靜的小區才比我見證了更久的五裡坨。

2013年秋天，我再次來到石景山兒的時候，這裡的房價已經臨近四萬。有個小妹妹穿着黑絲襪與高跟鞋在這裡奔走賣房。那一年，我不認識她、她也不認識我。

那一年，廠東門應該還在，反正過了古城，道兒不是特别寬。記得我又是七繞八繞從村兒裡穿過到的售樓處。那一年這裡有個新樓盤叫金石公館，售價39000元/平方米。那個小妹妹，那一年被他們的同事稱呼為古城村一姐。再後來我很有幸的認識了這位小妹妹，不過那是很多年後的事情。很多年後，我倆一同憶古城…唏噓不已。

多年後2017年末，石景山随着北辛安的發展，平房區我是沒印象在哪兒了。但是這裡多了個新盤，寰宇天下。而正是在此，石景山新盤也算上了6萬這個關口。而這個盤，在此後兩年裡，貌似都是北京的銷冠。

故事講到這裡，也該說說另外一位看似與古城不搭噶的妹妹了。

2018年初，我在南城黃村兒一個新樓盤裡裝買房的，忽悠人家小妹妹。小妹妹開開心心的接待了我。結果沒過幾天，我被人家在一次看房團活動中直接認了出來…小妹妹心态好，最多也就是努着小嘴兒不大高興，面兒上說的話還都過得去。

2018年是限競房售賣元年，第一個限競房便是在這年6月份開的盤。一年之後，2019年小妹妹挪到了一個叫橡樹瀾灣的限競房新樓盤。這樓盤二期開盤當天，我倆還打了一架。

橡樹瀾灣二期開盤當天我在現場，開盤過後，我在選房大廳裡問那妹妹，戰績如何？妹妹說20多個！不多！你看！這不還有個猶豫的！說着她指了指邊上一個買房的哥們兒。

這哥們兒隻選上了低樓層，還在猶豫要不要，我随意的說了一句，等清退啊…結果那哥們兒豁然開朗，一轉身兒走了…

于是乎，那妹妹從長度有1公裡的選房大廳的最西頭，追着打我，一直把我打倒最東頭的角落。那自是葵花兩段接必殺，把我一頓好打。

這一年西邊出了很多便宜新盤，5萬多的國風長安、橡樹瀾灣、長安雲錦，6萬出頭的寰宇天下、禧悅學府。總之在這限競當道的年代裡，商品房别說主沉浮，連冒泡兒的機會都差點沒有。

然而這一切隻堅持到了2019年的年中，年中石景山古城迎來了6、7年以來的整個石景山區域第一宗純商品住宅用地，華潤和電建在拼了N手之後，終于拿走了這個地塊。

而在此之後石景山古城又迎來了中海、融創所拿下的幾個純商品房地塊。沒成想，在五裡坨三國殺之後，石景山古城也迎來了鐵樹開花一般的三國殺。然而石景山在我默默關注的十來年裡，房價早已不是2009年的1萬出頭。古城的純商品房地價普遍在4-5萬一平方米，業内普遍猜測這裡的新盤開盤價格會達到7萬一平米。

當年的石景山四大廠，恐怕現如今沒幾個年輕人知道是啥了。然而随着冬奧場館的建設，石景山重新煥發着青春。房價從1萬到7萬，不是如夢亦如幻，這隻不過是城市發展的滄海一粟。

2020年初，那個追着打我的姑娘跟我說華潤電建先來了，定了案名長安九裡。如果長安九裡來了，相信融創與中海的新盤也不會遠了~而那個看上去跟石景山兒關系不大的小妹妹，也終于在文章的最後，與石景山兒算是有了連接。

今兒，用一篇文章回憶下那些年的石景山兒。今後的時間，我還想再次靜靜的看古城三國殺，看那些個小妹妹~

從1萬到7萬，不是終點，隻是過程。

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