如今很多購房者在選房的時候都喜歡一些設計比較新穎的房屋類型，特别是年輕的購房者，對于大自然有着深深的向往，在挑選房屋的時候會選擇一些陽台比較大或者帶有露台的戶型，方便滿足自己養花養草的需求。那麼帶露台的房子有什麼優缺點？露台和陽台有什麼區别？接下來小編來給大家介紹介紹。

帶露台的房子有什麼優缺點？

1、優點：可以改造成休閑娛樂區

露台的優點大家都是知道的，不僅采光比較好，通風和視野效果也是很好的，而且很多帶露台的房子沒有噪音的幹擾，空間上還極具有私密性。封閉式露台的空間設計更為隐蔽，但也能大大滿足人們沐浴陽光、感受自然的欲望，還可以讓室内區域進一步得到擴充，擁有變身為書房、花房、茶室、吧台、休息區的更多可能性。

2、缺點：改造難度大，容易漏水

帶露台的房子容易出現漏水的情況，購房者在拿到房屋之後最好自己再做一次防水工作。如果購房者想在露台上安置桌椅的話，應該采用石材、塑膠或者防腐木的材料，這樣才能經受的住露台的風吹日曬，不影響使用和美觀。購房者在改造露台的時候，還要注意給露台通水電，這樣日後無論是種花種草要用水還是按個電燈晚上小憩一下，都舒适方便。

露台和陽台有什麼區别？

1、有無頂面

露台和陽台最大的差别就是有無頂面之分，露台是沒有頂面的，它是一種凸出于建築外立面的平台，其四周要安裝護欄，防止人和物品落出。而陽台有的是在主體結構内部，有的則比較凸出，但都是有頂面的。

2、面積大小不同

露台和陽台的面積大小存在着一定的差異，所處位置一般也不同，常見的露台大都是位于建築屋頂平台的，也有在其它樓層蓋的大平台，這些平台的特點是面積較大，也沒有屋頂，一般稱之為露台。而陽台的面積比較小，是室内面積，一般都是客廳，向外延伸的部分，帶有頂面。

3、産權面積計算

露台和陽台不僅面積大小不一樣，而且産權面積的計算方法也是不一樣的，一般來說，露台是不計算建築面的，所以開發商常說贈送露台；而陽台不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構内部的，則計算全面積，如果凸出于主體結構外，則按照結構底闆水平投影面積計算一半面積。

4、功能不同

露台和陽台的使用功能有明顯的差别，露台一般是用于休閑玩耍的地方，而陽台通常用作晾曬、放置一些不常用的物品。像我們前面提到的，正因為露台是露天的，沒有頂面，所以一些比較适合戶外的大面積的聚會聚餐啊，避暑納涼等等。

以上就是關于帶露台的房子有什麼優缺點，以及露台和陽台有什麼區别的相關内容，帶露台的房子是很多購房者在選房時都比較傾向于購買的房屋類型，但是有些帶露台的房子在裝修的時候并不是特别好改造，如果裝修不好的話，帶露台的房子對于購房者來說就是雞肋了。

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