祥茂皮具城徹底淘換非原創、非手工皮具批發商家，并在一層門面打造手工皮具一條街、在市場内建立皮具文創基地。

祥茂皮具城内，設計師在手工制作原創皮具。

今年，白雲區啟動專業批發市場轉型疏解工作，第一年計劃完成15個專業批發市場轉型疏解。截至目前，全區已完成10個批發市場轉型疏解工作，皮具專業批發市場轉型升級已取得成效。

傳統批發市場升級促老城煥發新活力

白雲區科工商信局相關負責人介紹，統計顯示，化妝品、皮具、服裝等傳統産業專業批發市場，占全區市場總量近六成。過去因為這些專業批發市場的存在，白雲的商貿活動十分活躍，促使白雲的經濟發展迸發了無限動能。依托專業批發市場的興起和發展，白雲區轄内彙聚了數千家化妝品持證生産經營企業、上萬家皮具和服裝生産經營企業。

然而，随着經濟社會發展形勢的轉變，粗放經營便能獲利的紅利逐漸消失，産業形态落後、山寨仿冒、環境污染大等問題，開始在傳統批發市場身上浮現，現在到了做出專業批發市場轉型升級甚至關閉搬遷抉擇的時候。

廣州要如何實現讓老城區煥發新活力，在綜合城市功能、城市文化綜合實力、現代服務業、現代化國際化營商環境方面出新出彩？白雲區科工商信局相關負責人表示，結合“國家中心城市和國際化大都市的現代化中心城區”的定位，白雲區傳統産業的轉型升級迫在眉睫，而作為傳統産業的巨型載體之一，專業批發市場的轉型疏解成為産業升級的關鍵一環。

為此，結合區内違建整治、成片連片更新以及主幹道環境提升等重點工作，白雲區研究并明确了專業批發市場轉型疏解任務市場清單，确保與其他重點工作形成合力、協同推進。

條件好的推動轉型升級不好的搬遷疏解

據了解，今年白雲區對專業批發市場的轉型疏解工作，主要分為升級改造、功能轉換、搬遷疏解三大類。其中，對于行業影響力大、硬件條件好、符合産業布局、升級改造意願強的專業批發市場，支持推動其向國際化、展貿化、信息化升級改造，打造行業的标杆示範。據介紹，截至目前，白雲區一共已完成10個批發市場轉型疏解工作。

作為白雲區的傳統産業，皮具專業批發市場的升級改造，為批發市場的轉型疏解提供了範本。上世紀80年代，梓元崗皮具集市憑借靠近廣州火車站的地緣優勢，在物流便利的條件下自發形成皮具商圈，這也是白雲區皮具産業的發轫之作。接下來的20多年裡，中港皮具城、祥茂皮具城、祥盛皮具城等一批傳統批發市場先後出現，形成了三元裡皮具商圈。該商圈内經營商戶有8000餘家，年交易額達400億元，形成了從皮革、皮具、皮鞋、五金配件等生産加工到貿易銷售等較完整的産業鍊。

皮具産業雖然體量大，但知名品牌卻寥寥可數，加之深受假冒僞劣産品的困擾，擁有自主品牌且知名度較高的商家稀缺，白雲皮具市場急需一場翻天覆地的重構。如今，通過硬件升級、路線轉型，這些皮具城已由裡到外換上新貌，準備迎接時代的新考驗。

皮具市場走原創之路成為轉型樣本

“我們是軟硬兼修，像這一層樓租戶全部淘換，隻做原創，在裝修風格上，提倡千店千面。”中港皮具城有關負責人表示，今年該皮具城啟動升級改造，硬件上從外立面裝修、樓層翻新到安全隐患整治都進行了徹底更新，軟件上則走起了孵化原創皮具品牌路線，将原來四樓、七樓的商家進行“大換血”，支持原創品牌企業入駐。據悉，皮具城辦公室專門成立了知識産權保護小組，日常對商戶開展巡查，嚴厲打擊侵權行為。去年，中港皮具城還入選了國家級知識産權保護規範化培育市場名單。

與中港皮具城相鄰的祥茂皮具城，則打出了原創手工皮具批發的招牌，徹底淘換非原創、非手工皮具批發商家，并在一層門面打造手工皮具一條街、在市場内建立皮具文創基地，形成批發市場自有優勢。“我們在這裡打拼了20多年，對白雲皮具有了很深的情懷，也希望打出自己的牌子。”祥茂皮具城負責人表示，轉型期間面臨店鋪空置、招商困難等問題，但他堅信白雲皮具走原創之路是唯一選擇，也希望将父輩的匠人精神發揚下去。

白雲區科工商信局有關負責人介紹，白雲區鼓勵支持市場通過硬件設施改造、合理化布局，提升市場國際化展貿化形象，支持市場從傳統交易向研發、設計、展會、出口等環節發展，推動市場向産業價值鍊高端環節延伸，加大專業市場領域的知識産權保護力度，培育一批知名的市場和商品品牌，形成示範效應。

趨勢

部分市場将關閉實現功能轉換

除了轉型升級的批發市場，今年還有部分批發市場以拆除關閉、搬遷疏解的方式撤出白雲。如伍福汽配城、廣州市齊富酒店用品市場、廣州陳田湛隆汽配市場、陳田興隆汽配城都已拆除關閉。

白雲區科工商信局有關負責人介紹，對于涉及違建、屬于臨建的專業批發市場，以及存在較大消防安全問題的專業批發市場，白雲區對其依法依規拆除或者關閉。對物流量較大，對城市交通、消防安全、空氣質量、環境衛生等産生較大影響，以及不符合城市規劃的市場，多措并舉，逐步引導其向中心城區以外搬遷疏解，抽疏中心城區的專業批發市場密度。

下一步，部分批發市場将逐步謀求功能轉換。上述負責人表示，對于發展前景不好、經營不善、謀求轉營以及有意願改建的專業批發市場，支持其轉營發展其他服務業，促進提高土地利用效率，優化區域産業結構。

據介紹，結合區内白雲湖數字科技城建設、廣州白雲火車站開發、成片連片更新以及主幹道環境提升等重點工作，白雲區将按照“尊重曆史、統籌兼顧、利益共享、公平公正、有序引導”的原則，綜合運用土地收儲、城市更新等政策，促進原批發市場用地的“二次開發”。同時，加大招商引資力度，積極引入投資主體，轉營發展為商業綜合體、零售商業、電子商務、辦公樓宇、教育培訓、文化産業、醫療服務、創意園區等服務業，在手續辦理上給予優先便利。

白雲區科工商信局有關負責人表示，專業批發市場轉型疏解工作既是實現“老城市煥發新活力”的重要舉措，也是落實白雲區“1358”發展思路及推動白雲經濟高質量發展的關鍵環節，與重點區域、重大平台、重點項目建設息息相關、密不可分。白雲區将推進中心城區專業批發市場轉型升級和非主城區功能有序疏解，促進專業批發市場高質量發展、産業結構優化。在整個過程中，白雲區将貫徹落實市的統一部署，堅持政府引導規劃統領，積極發揮協會作用，精準施策，探索傳統産業轉型升級、提質增效的新路徑。

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