近日，世紀金花賽高店宣布，4月30日起進行升級改造，預計将于2022年1月再度開放。通過世紀金花賽高店釋放出的效果圖來看，項目在外觀上有着明顯的變化，流線型的外立面設計更符合當下的現代潮流風向。

從2010年到2021年，已經開業十餘年的世紀金花賽高店如白駒過隙。在我們翻看世紀金花賽高店的大事記時發現，它竟然是西安北城最早的時尚啟蒙購物中心。

2010年6月，西安本土精品百貨世紀金花在北城的第一家門店正式開業。作為西安城北第一家大型商業，這家門店受到了世紀金花的格外重視。

更具時代意義的是，這也是世紀金花首個以“購物中心”形态出現的商業項目。

試想在那個還是十字斜對角人人樂天下的時代，世紀金花攜手MUJI、優衣庫、奧斯卡影城、哈根達斯、星巴克等品牌首次在西安城北亮相，這樣的開業陣容，給西安北城人民首次帶來了與時尚更近距離的接觸。

十年過去，當下的世紀金花賽高店面臨更多挑戰。一方面，自身的物業老舊，與現有的購物中心有着明顯差異的消費體驗，讓世紀金花失去了部分年輕客群；另一方面，當下西安城北商圈已然更加成熟，在這十年中誕生了龍首和行政中心兩大次級商圈，雖然給北城消費帶來了更多元的時尚體驗，但也無疑分流了世紀金花的客人。

“砸了重蓋”的世紀金花，如何開啟下一個十年？

當我們拿到世紀金花賽高店的改造圖紙時，不禁感慨這座項目的“革新”有多麼令人期待，全新的世紀金花賽高店将會圍繞着兩個之最：時尚、精緻，帶來兼具主題感的空間體驗。

世紀金花賽高店所處于未央路與鳳城五路十字，無論是地處西安中軸線上的未央路，還是坐擁已經非常成熟的鳳五商圈，亦或是地鐵上蓋的交通樞紐，這樣的區位優勢也是諸多新項目入市必考量的因素。而這或許也是世紀金花将首個改造項目放在賽高店的原因，可以說賽高店的重裝改造，也是鳳五商圈以城市未來新生活姿态的轉身。

通過全新改造的效果圖來看，整體項目在外觀上采用流線的美學設計，通過定制的白色外立面，表達世紀金花破冰綻放之意，傳達美好期許，希望第一家店華麗優雅的繼續走在時尚與潮流前列。部分被包裹的商業項目，也猶如一件特别的禮物。賽高店的升級對世紀金花來說也是自身對于空間美學的全新嘗試。

在項目的主入口處，通過光影的互動，打造出“逆流瀑布”的視覺場景，與路過的行人産生互動。“花蕊”樣式的裝置造型綴于入口廣場，向内廊街區延伸，寓意着“金花”綻放之美。

與此同時，項目還通過回廊的設計，銜接當下較為脫節的A/B兩棟商業，使人流貫通在兩座建築之中，讓其更為一個整體。頂部的漏光棚頂設計，也将會給兩座商業之間的街區帶來更舒适的場景體驗。

在室内空間設計上，世紀金花賽高店将會延續“綻放”的理念，寓意“花園夢境”，将各個空間場景聯系起來。

這家門店的改造，将體現世紀金花對于當下零售空間、社區生活、城市更新的最新理解。未來的商業中心，當然不僅僅是購物那麼簡單，它更多地是與人文、藝術、社交、自然産生的融合互動，商業中心的作用，也将成為這些不同場合的銜接樞紐。而世紀金花賽高店則将會作為西安北城的生活樞紐，給周邊的環境帶來不一樣的體驗感受。

衆所周知，世紀金花的核心還在于其與精品零售一直保持的密切關系。在未來，世紀金花還将繼續堅守在精品零售上的優勢，同時引入時下流行的餐飲娛樂業态。

• 1F A座 潮流精品 B座 國際名品

A座将會彙集當下的潮流運動、生活方式、快時尚、新零售品牌；B座 國際輕奢、黃金珠寶、國際美妝；同時在中間的街區連廊，布局兼具下午茶和商務洽談消費場景的輕餐飲、咖啡館。

• 2F 精緻淑女

彙集國内外知名的大淑女裝，以及具有生活品質的時尚女裝品牌。

• 3F A座 律動潮童 B座 品位紳士

同樣是滿足當下的北城成熟男裝的消費空白，兒童區域也将會引入相關的娛樂配套和興趣教育。

• 4F 格調美食

将引入品質餐飲和流量小吃品牌，該樓層即是影院的入口樓層，也是改造升級後最值得期待的樓層之一。

• B1 酷樂潮玩

負一是此前賽高店客流最密集的區域之一，未來這裡也将會引入小吃、文創美學、功能店和精品超市。

可以看到，重新升級後的世紀金花賽高店将會有超200 的品牌入駐，項目在堅守精緻品位的同時，通過新引入的流量品牌和時尚餐飲帶來與年輕一代的更好對話。它的升級或将給鳳五乃至城北整個商圈帶來另一種消費體驗，在原有的城市新貴和中産階級客群之外，也将通過時尚潮牌和輕餐飲的增加，成為年輕一代的社交聚會及打卡地。

當下，大部分的購物中心都将主力消費結構瞄準了年輕一代，在體量有限的空間内，往往會造成業态結構上中青年男女服飾的缺失。據統計，目前西安的北城消費者主要以居住型的家庭客群為主，其中35歲年齡以上的消費者占比達到52.49%，但是目前北城的新型購物中心主要都以家庭的飲食和娛樂消費為主，35歲以上消費者在購買服飾時面臨消費選擇過于單一的問題。

在當下，尤其是以成熟女性為主的“姐姐”們悅己意識逐漸上升，她們在消費力和消費品位上更加成熟，希望展現自己獨特的成熟優雅的女性魅力，而不是通過年輕的服飾顯現出與之不匹配的“少女感”。

世紀金花賽高店正是看到了這部分消費空白，希望通過自身對品質生活的堅持，在項目内帶來全客層的标杆商業體驗。

世紀金花賽高店的升級改造，不僅僅是外觀的變化，更為重要的在于世紀金花對于商品與消費者互動的思考：如何提供給消費者感性、積極、富有感染力的生活體驗，如何讓商業成在城市更新中重要的一環，如何能夠激發存量商業的潛在能量。

無論是海港城9街的合作，還是當下世紀金花賽高店的改造升級，重整旗鼓後的世紀金花在2021年的集中發力令人刮目相看，也讓我們看到了世紀金花在原有商業體系之外，以專業商管團隊的方式參與到西安商業中的另一種模式。

在我們看來，世紀金花賽高店的改造升級，并不僅僅是簡單的項目更新，更是在當下城市存量商業增多，操盤者如何讓這些老舊物業适應城市發展的社會責任。作為西安北城的核心區域，世紀金花賽高店的升級也不僅僅是北城商圈的升級，其更多地還在于消費結構和消費體驗與各個商圈的融合，讓一個個商圈并非獨立的存在。

試想，通過世紀金花賽高店的升級改造，鳳五十字将會重新煥發生機，而在周邊的消費者，也将通過世紀金花賽高店産生更多交互，無論是時尚購物、約會聚餐、觀影娛樂，還是日常的散步、乘坐交通工具，商業項目的更新将會給區域帶來更多鍊接的想象。

而通過世紀金花賽高店的升級案例，也或将給城市内的其他存量商業帶來更多啟發，帶動城市更新。

現如今，世紀金花通過對賽高店的大力改造，從某種意義上來說，也是城市核心商圈的寫照，西安這座城市需要有更多的具有責任感的商業擔當起城市更新的角色。世紀金花賽高店，即是世紀金花重塑形象的開始，也是城市商業探索未來可能性的一種選擇。世紀金花賽高店将于4月底開啟升級改造，将于半年後與我們重新見面，這份期待值得我們共同等待。

據悉，接下來世紀金花鐘樓店也将會重裝升級，這個同樣占據城市核心區位的地标商業，将會給我們帶來何種想象？讓我們拭目以待。

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