房屋買賣合同
賣方： （以下簡稱甲方）
買方： （以下簡稱乙方）
鑒于：
甲方願對外出賣其擁有的一套位于
單元房；
乙方在充分了解該房屋的情況後，自願購買該房屋；
甲、乙雙方為明确雙方權利、義務，經充分協商，根據《合同法》及相關規定，就買賣房屋事項協商一緻，特訂立本合同，供雙方遵守。
第一條 房屋基本情況
1.1該房屋位于 ，面積㎡，地下室 ㎡。具體情況以甲方與開發商（ 市
房地産開發有限公司）簽訂的編号為 号商品房買賣合同及房屋的實際情況為依據。
1.2房屋的産權證面積與前述約定不符的，以房産證的面積為準，因産權證面積與約定面積不符而産生房屋價款退補情況的，由乙方享有和負擔。
第二條 購房價款及支付方式
2.1購房款：共計 元 。
2.2房款支付:本合同簽訂之時，乙方向甲方支付 元定金。剩餘款項在甲方交付前述房屋時支付 元，房屋産權過戶手續辦理完後一次結清剩餘購房款 元。
第三條、房屋及相關手續的交付
3.1甲方同意在 年 月底之前将該房屋交付給乙方。
3.2房屋交付前的水、電、物業等費用由甲方負擔，房屋交付後的所有費用由乙方負擔。
3.3乙方付清所有房款後，甲方應将房屋的所有房門鑰匙、原購房合同、所有的繳費票據交付乙方。
3.4甲方将該房屋交付乙方時為毛坯房。
第四條 房産證的辦理與過戶
4.1應乙方要求甲方配合乙方辦理房産證的過戶手續，過戶的相關稅費由乙方負擔。
第五條、特别約定
5.1甲方确保出賣該房屋時已經與其家人協商同意, 甲方及其家人并于該合同簽訂之日均到場簽字，并保證無第三方就該房屋向乙方主張權利；乙方及其家人确保對該房屋的購買是經過深思熟慮并對房屋進行了實地考察而做出決定的。
5.2在房産證辦理過戶手續之前，需要與物業、開發商協調處理相關問題，需要甲方配合的，甲方可以應乙方要求出具相應的授權委托書。
第六條、其他
6.1本合同及其附件具有同等效力。
6.2本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章時起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
二〇一 年 月 日
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