購買車位有産權和沒産權的區别?相信生活在一線城市或者是省會中心城市的朋友都深有體會，那麼就是移到了上下班高峰期，路上就特别的堵，很多的私家車，随着私家車的增多，城市裡面停放車輛也成為了一個大難題，很多人在買房子的時候都會考慮買車位的問題，不過有的朋友問了，房子都是有産權的，那麼購買的車位有産權嗎？如何區分車位類型呢？，接下來我們就來聊聊關于購買車位有産權和沒産權的區别?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

購買車位有産權和沒産權的區别

相信生活在一線城市或者是省會中心城市的朋友都深有體會，那麼就是移到了上下班高峰期，路上就特别的堵，很多的私家車，随着私家車的增多，城市裡面停放車輛也成為了一個大難題，很多人在買房子的時候都會考慮買車位的問題，不過有的朋友問了，房子都是有産權的，那麼購買的車位有産權嗎？如何區分車位類型呢？

車位都是有産權的嗎？如何區分車位産權？

車位都有産權嗎？

這個問題的答案很簡單，并不是所有的車位都是有産權的，但是購房者要注意，買車位最好是買有産權的車位，也就是産權車位。所謂的産權車位即普通車位，産權車位是可以進行買賣交易的，車位也是有具體的類型劃分的，如果要購買車位的話，必須要對這一點了解清楚，有産權的這類車位屬于開發商出售給購房者的，也就是可以辦理産權證書的。

如何區分車位類型？

1、地面停車位

不少小區其實都是有地面上的停車位的，但是有些小區地面上的停車位是免費的，有些确是收費的，實際上如果是敞開式地上車位，那麼産權屬于全體業主，歸業主共同且免費使用。這類免費的地上停車位指的是在地面的地上劃出車位而規範停車形成的車位，而大家在購買房子的時候不僅購買了房子，便擁有了社區的土地使用權，也就是說社區的土地的使用權歸全體業主所有。

2、地下車位

跟地面停車位相對應的就是地下停車位了，地下停車位也要分為計入公攤面積的停車位和不計入公攤面積的停車位，如果地下車位所占用的面積沒有被計入業主的公攤面積之中，那麼這部分車位的産權就屬于開發商所有，這類停車位屬于是開發商可以出售、出租的車位。

3、人防車位

人防車位不是提供給業主使用的，相信很多人對人防車位都還不是很了解，人防車位比較特殊，人防車位的産權具有模糊性，在法律上還是一個空白。但是人防車位在我們生活中還是比較常見的，所以大家還是很有可能會遇到的，自己最好提前了解清楚。

其實購買一個車位還是要花很多錢的，所以大家在選車位的時候針對車位的産權也要搞清楚了，不要花了這麼多的錢，買到的是沒有産權的車位就劃不來了，以上就是關于購買的車位是否有産權以及如何區分車位類型的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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