近日,東莞自然資源局發布了一個松湖舊改項目,項目名為松湖西岸一區。
據資料顯示,該項目由東莞市海隆達興房地産開發有限公司開發,經查詢,該公司的關聯企業為鴻海集團。
鴻海國際産業發展集團曆經二十餘年快速發展,業務範圍輻射長三角、珠三角以及川渝經濟區。
其中在珠三角地區,尤其側重對東莞市場的布局,除了位于長安鎮的東莞·鴻海生活廣場、東莞·鴻海時代廣場兩個在運營項目外,鴻海國際産業發展集團還将在大嶺山電信局片區、金桔村分别打造東莞大嶺山商業綜合體和鴻海·東莞大嶺山金桔村項目。
大嶺山金桔村項目屬于城市更新地塊,項目總占地面積超14萬平方米,定位為廣深中心·國家級山湖生态大盤,依托泛松山湖片區處于廣深經濟體規劃核心區位優勢,打造集住宅、商業、生态為一體的的高端新城城市綜合體。
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項目概況
項目位于東莞市大嶺山鎮農場村,東至石大路,西至南一路,南至順發路,北至農場工業路。項目地塊屬于“三舊改造地塊”,目前舊建築物已清坼完畢。
該地塊的使用性質為城鎮住宅地、商服用地。住宅容積率占總容積率小于等于70%。
該項目用地面積61552.61㎡,計容建設面積184657.83㎡,容積率上限為3.0,綠化率下限為35%。
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周邊配套
松湖西岸一區地段環境優越、交通便利,毗鄰東莞職業技術學院,距大嶺山鎮政府約800米。
周邊居住氛圍濃厚,生活配套較齊全。地塊周邊2公裡範圍内分布有大嶺山公園、大嶺山廣場、東莞市中西醫結合醫院等配套。此外周邊教育資源也較為豐富,附近有大嶺山鎮中心小學,中心小學幼兒園、大嶺山中學等學校。
周邊有新世紀領居(二手挂牌價35569元/㎡)、金地格林上院(二手挂牌價31835元/㎡)、光大君禦華府(二手挂牌價34842元/㎡)等成熟小區,與光大錦繡山河三期錦園直線距離約3.5km。據安居客官網數據顯示,目前光大錦繡山河三期錦園的挂牌價高達65745元/㎡。
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新房概況
承接松山湖外溢,大嶺山鎮樓市關注度頗高,根據樂居小編不完全統計,目前大嶺山樓盤供應緊缺,僅松湖碧桂園·天鑽、萬科漢邦·松湖半島2個項目在售,銷售均價35500-39000元/㎡。另有5個新項目在建設中,預計大嶺山今年将迎來新的項目。
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文章來源:樂居買房
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