入住十幾年沒得房産證是什麼原因-tft每日頭條

入住十幾年沒得房産證是什麼原因

生活更新时间:2025-02-11 16:07:55

來源：青島信網

信網1月21日(記者谷正原)1998年，李先生一家通過招遠路拆遷定位安置到市北區紹興路95号7号樓，24年過去了，樓上的98戶居民卻始終沒有辦理房産證，當年承諾辦理房産證的公司也已不複存在，如何才能拿到房産證，這個問題已經困擾了98戶居民整整24年。

位于青島市市北區紹興路95号的7号樓是拆遷安置房，居民大多是1998年從當時正在改造的市場緯路、聊城路、招遠路等區域搬來的拆遷戶。當時，青島市北工業房地産開發公司給了居民一張《房屋調撥憑證》。據李先生介紹，當初該公司承諾7号樓有産權，隻要該憑證在手日後就可辦理房産證，沒成想這一等就是24年。李先生說：“那年我25歲，今年我孩子25歲，這個問題已經困擾了整整兩代人了。”

信網從青島市房産交易中心獲悉，辦理房産證需要開發商代表到場并出具已備案的商品房買賣合同、契證、房屋維修基金收據、初始登記批複、商品房預售許可證。而從居民目前所具備的材料來看，尚不滿足辦理房産證的條件。

入住十幾年沒得房産證是什麼原因（24年辦不出房産證如何破題）1

(來源：受訪者)

對此，青島市自然資源規劃局工作人員介紹：“該項目為拆遷異地安置房，由于拆遷建設單位未完善首次登記材料，故不能為拆遷居民辦理分戶登記材料，導緻拆遷居民無法辦理産權證。”市北區城市建設更新局工作人員表示：“經查，該項目房屋存在多次轉讓，轉讓方青島經濟技術開發區環宇房地産聯營公司和市北工業房地産公司已被吊銷。”

信網了解到，2021年為切實解決居民辦理不動産權證難題，市北區城建局成立了辦證專班，攻堅小分隊會從檔案資料查詢開始，将散落在各處的資料找齊，針對開發單位檔案缺失問題，列出項目檔案缺失名錄，組織專人開具證明到設計單位、總包單位和相關政府部門調取相關檔案;确實無法查找檔案資料的，重新委托測繪、設計等相關單位，據實補充和完善項目檔案，成功解決了金源小區三期、華光僑馨苑等多個“問題項目”。目前，街道辦事處也在積極聯系有關部門，尋求該樓的房産證辦理辦法。

本文來自【青島信網】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平台提供信息發布傳播服務。

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