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買車位和租車位差距大嗎

汽車 更新时间:2024-08-15 11:19:25

我國大城市小汽車與停車位平均比例為1:0.8,而中小城市約為1:0.5。這樣看來,我國停車位缺口已經超過5000萬,很多城市車位建設數目不能滿足車輛的增長速度,處于供不應求的狀态,到底租車位劃算還是買車位劃算呢?我們可以來算一筆賬看看該買車位還是租車位。

買車位和租車位差距大嗎(買車位還是租車位)1

買車位30年費用:100000(車位費) 100(管理費)*360(月)=136000元

租車位30年費用:(400 500 600 700 800 900)*12*5=234000元

注:租車位按每月租金400元,每5年月漲100元停車位。

從長遠來看,買車位會更劃算,而且買車位産權期限為70年,但租車位使用期限為20年,況且車位租金漲幅可能會大于每5年月漲100元,買車位後可用于出租産生收益。在業内人士看來,汽車隻是貶值的商品,而車位有可能升值。當然如果短期使用的話,租車位會更加劃算。

無論是買車位還是租車位,選着一個好的車位才是最重要的:

買車位和租車位差距大嗎(買車位還是租車位)2

1、最好選擇獨立車位,比如圖中左側是柱子,右側是建築物/柱子的獨立車位,這種車位進出不受其他車輛影響,不用擔心刮蹭别人車輛,而且左側駕駛門處的空間大,方便司機和乘員的上下車。

2、選着兩柱子中間有兩個車位的,由于柱體位置原因,這兩個車位一般不是以标準車位的間距定的,有可能會比标準車位寬,但寬度不足三個車位。并且這種車位一側有柱子,開門不會影響旁邊車輛,這也是比較理想的停車位。

3、選着在轉彎通道旁有柱子的車位,如圖三所示,這種車位方便進出,基本都是一次性倒車即可進入停車位,不想部分靠牆車位需要轉90度的彎才能駛出來。

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