地處海澱區東部的西三旗建材城區域正成為本市最新一片雙創熱土，現如今又一處聚焦“高精尖”産業的科創園區“上新”。記者近日獲悉，北京西三旗金隅科技園一期已經投用，首批入駐企業開展辦公區域裝修等準備工作。

走進園區，最先映入眼簾的是六棟高大氣派的研發樓，外立面玻璃幕牆呈現金色和銀色的豎向線條，勾勒出竹簡式的外觀。天氣轉暖，中心景觀花園和多處景觀綠地點綴着地面和下沉廣場，園内還設置了多條健康步道，移步換景，辦公人員仿佛置身花園中。

“設計團隊将城市文化、未來科技、綠色建築概念相結合，構建立體園林式辦公園區。”負責園區設計的國際建築設計事務所Aedas全球設計董事溫子先介紹，園内形成圍繞中央綠地的高效步行循環系統，下沉式景觀設計使地下空間與地上綠化融為一體，也為周邊城市人群提供綠色城市花園。研發樓的立面設計概念取自“古書竹簡”和“時代脈沖”，塑造出簡潔大氣、靈動現代的科技園形象。

來到研發樓内，大堂中庭高挑通透，電梯間和樓梯間采用的石材、陶闆、矽晶闆吊頂全部為現代環保新型材料。敞亮的下沉廣場将所有建築連在了一起，地下三層空間為員工食堂和地下車庫。

嶄新寬敞的辦公空間等待着科研人才的到來。截至目前，已有高端醫療裝備、網絡安全、語義智能等領域的企業入駐2号樓和3号樓，正在忙碌着辦公區域室内裝修工作，剩餘4棟研發樓計劃上半年迎來入駐企業。

提起西三旗建材城區域，很多建材廠老員工都把“五廠一校”作為這一區域的代名詞，金隅集團旗下的工廠和技校曾是這裡的主人。傳統建材企業關停搬遷後，金隅集團全資子公司北京金隅創新科技孵化器有限公司實施該區域的開發建設，負責中關村西三旗金隅科技園項目一期、二期的開發建設工作。

“建材廠”走了，“高精尖”接棒，園區實現了從“瓦片”到“芯片”的華麗蛻變，曆經三年多的建設，這座自然生态與人文科技相融合的現代科技園區亮相。北京金隅創新科技孵化器有限公司總經理張向良介紹，根據海澱區産業規劃，園區将依靠區域内高精尖科研資源，明确大信息、大數據和高端裝備研發為主的産業定位。

緊挨着科技園項目一期，另一片占地3.5萬平方米的科技園項目二期正在建設，6棟研發樓均已全面實現結構封頂，正在開展室内外裝修工作，預計明年6月竣工交用。

緩解區域職住平衡将成為這片區域的一大特色。疏解騰退後的自有工業用地資源并非全部用于産業開發，科研産業用地僅占39%，大量土地将用于公共服務設施，其中，人才公寓可為區域内高精尖技術人員提供2000餘套住房，引入的小學（北大附中西三旗學校）、幼兒園（人大附屬幼兒園）均已建成并開始招生。未來随着園區的建設運行，這裡還将配套建設郵局、醫院、公交場站、社會停車場等，增加綠地，營造綠色生态科技園，補齊城市功能短闆，促進西三旗區域均衡發展、轉型提升。

在西三旗地區，昔日金隅天壇家具生産老廠區已改造升級為以智能制造産業為特色的“金隅·智造工場”，在海澱區政府的支持下，園區近年來已吸引包括雲知聲、曠視科技、百分點、G7物聯網等多家“獨角獸”在内的一批優質企業入駐，産業聚集效應已經顯現。

金隅集團/供圖

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