最近，全國各城市的房價都受到中央的強勢調控，而無孔不入的資本，又将注意力轉移到了租房市場。

根據數據顯示，7月全國城市住宅租金大幅上漲。北京上漲21.89%、深圳上漲29.68%、上海上漲16.46%、廣州上漲21.64%，而杭州也比上一年上漲了11.88%。

無獨有偶，除了房租上漲，杭州的長租公寓“鼎家”也突然爆倉，資金鍊斷裂。有将近4000戶租客不僅拿不回自己的押金，更面臨房子被房東回收的窘境。

哎，現在租個房子也是不容易啊。為了讓大家能夠避雷，小優姐特意整理出了杭州部份城區小區的租房價格和相應條件，希望對你們有所幫助！

江幹區

江幹區的租房區域主要集中在閘弄口、彭埠、九堡、景芳、下沙。一般情況下，同種類型的房子閘弄口租金最高，下沙最便宜！

然而随着下沙商業的崛起，“最便宜”的下沙可能也不便宜了...至于火車東站這邊，租金相對來說會更高一點，基本上一室一衛的單間也要在1500元以上，而且是面積狹小的農民房。

三裡新城竹苑

價格：2000元/月

一室一廳一衛一廚

三裡新城竹苑在機場路一巷，走路去閘弄口地鐵口大概15分鐘的樣子。樓下就是一個超大的菜市場，在菜市場裡，你可以找到任何你想吃的蔬菜水果。出門就是小吃燒烤一條街，不怕喂不飽你！

2000元的一室一廳一衛一廚可以說是相當便宜了，而且是民用水電，不過這個價位，可能需要你自己配置洗衣機和冰箱了。

交通曉時代

價格：1650元/月

房子類型：單間

交通曉時代是個新小區，大門、樓下都需要房卡刷門進入，相對來說還是非常安全的~

小區離地鐵1号線七堡站隻有300米，但是因為是新建的小區，所以各種配套設施不是很齊全據小夥伴前方報道，小區樓下隻有蘭州大酒樓和沙縣大飯店

多藍水岸

價格：1300元/月

類型：單間

多藍水岸距雲水地鐵站僅1000米，步行十分鐘就可以到達地鐵口。附近有寶龍城、農貿市場，在新加坡産業園和海創園工作的寶寶們可以在這裡找找房子~

景芳新五區

價格：1600元/月

類型：單間

景芳多半是老小區，如果在景芳租房的話，建議選擇在地鐵口。從景芳新五區走路到地鐵口隻要6分鐘，附近也有非常多的公交車站，交通上不用發愁。周末沒事還可以去杭州大廈、慶春銀泰、世紀聯華逛逛~

西湖區

西湖區的租房區域主要集中在蔣村、駱家莊和翠苑，這邊的公司也有很多，像浙大科技園、東部軟件園、西溪創意産業園等。因為互聯網産業居多，所以這邊的房價也在慢慢上漲。

駱家莊西苑

價格：1300元/月

類型：單間

駱家莊西園是個老小區了，從這裡出發去城西銀泰隻有3站，文新地鐵站隻要5分鐘，1000米内就有農貿市場、電影院。

不過也正因為是老小區了，所以很多房源都沒有廚房，而且房子面積偏小

。剛畢業沒什麼積蓄的寶寶們，可以考慮考慮這裡~

蔣村花園

價格：1400元/月

類型：一室一衛一廚

蔣村花園在西溪濕地附近，從小區步行十幾分鐘就可以到達西城廣場、西溪銀泰。走出小區就有各種飯館，如果想自己做飯走幾步就是一個超大的菜市場。

這邊的水電差不多每個月100塊的樣子，1400元隻能租一個朝北的單間。除此之外，小區離地鐵口還是挺遠的，坐車要半個小時才能到地鐵口，在中節能西溪首座、節能公司工作的寶寶們可以pick它！

古蕩灣新村

價格：1500元/月

類型：單間

小區在文二路萬塘路口，交通便利算是它一個優點，130、25路等公交直達就不說了，出門還有學院路、古翠路兩個地鐵口。

都說在這住一定會長胖！畢竟美食多多！文二路餐飲街、華星路美食街還有萬塘路夜宵一條街

，同事住在這兩個月就胖了10斤...

西溪花園

價格：1200元/月

類型：一室一衛一廚

西溪花園在西溪濕地邊上，路邊就有菜市場。這裡離西溪谷商務中心不到2公裡，一般1200元能租到一個朝北的一室一衛一廚的小單間。

在51信用卡、微店、滴滴、菜鳥工作的，都可以考慮在這邊租房子。

上城區

上城區租房，一般價格普遍高于其他區，這邊的租房區域主要集中在複興路地鐵口、南星橋、饅頭山社區、望江附近。

這邊的房價差價很大，有每月2000元以上的單間，也有1400塊的，可以到小區裡實地考察考察，多看幾家比較比較下價格！

錢塘雅苑

價格：1400元/月

類型：單間

錢塘雅苑在南星街道，臨近錢塘江，環境非常棒！步行10分鐘就可以到南星橋地鐵口。小區南門走600米就到農貿市場了，周邊有各種大型購物商場。

1400元每月的房間當然是合租的價格了，如果你運氣好，也能找到比這更便宜的價位。一定要注意，最好不要租3幢！3幢臨近高架，會很吵！

望江一園

價格：1800元/月

類型：單間

從望江一園出發，去婺江地鐵站隻有600米。不管是去西湖還是去錢江新城，都隻有幾站路，交通可以說是相當便利了。

樓下還有美食一條街，周邊合租的單間價格都基本在1800左右。稍微便宜一點的價位，可能房間就非常非常非常小了！

綠城春江花月

價格：2200元/月

類型：單間

綠城春江花月的均價在每平五六萬左右，也算是富人區榜上有名的吧。小區物業是綠城的，所以不用擔心安全問題。

從小區走到南星橋地鐵口就2分鐘的時間，錢塘江就在小區南門，晚上可以欣賞欣賞夜景。2200元的價格也基本上都是合租，而且房間面積也挺小的，畢竟地理位置就擺在這了~

下城區

下城區的租房區域主要集中在朝晖、三塘、德勝，畢竟中心區域價位太高，性價比實在是太低了！

朝晖四區

價格：2100元/月

類型：單間/20㎡

朝晖四區是老小區了，交通還是很便利的，去打鐵關地鐵口走路隻要10分鐘。周邊配套相對完善，走出後門就是省人民醫院，晚上還可以去夜市上散散步。

三塘竹苑

價格：1600元/月

類型：單間

三塘竹苑這邊年代有一丢丢久了，配套也相當完善。走幾分鐘路就能到物美超市、西聯廣場、西悅廣場。

基本上1600元能合租到一個單間，如果顔值高的話，保不準能撿個漏，畢竟小優姐的同事就曾用1500元每月的價格合租上圖的房間。

水印康庭

價格：1700元/月

類型：單間

水印康庭算是一個新小區吧，所以房子都還蠻新的。這裡離樹人大學和浙江大學城市學院、城北公園還挺近的，周圍還有48路、77路、36路等多路公交車。

小區樓下就有超市、電影院等。如果預算夠的話，小優姐覺得水印康庭住起來應該還蠻舒服的！

濱江區

濱江這幾年的發展速度很快，租房價格也随之水漲船高。如果對每天上班時間沒有要求的寶寶們，小優姐不是特别建議住在這一塊。這邊一個單間的價格在其他區，基本上能租到一個面積比較大的一室一廳一衛一廚了

寰宇天下

價格：1900

類型：單間

寰宇天下離江陵路地鐵口很近，走路大概10分鐘的路程。旁邊就是濱江最美跑道，離星光大道和星耀城這些商場也非常近，周末想去購物看電影也非常方便。

臨江花園

價格：1900元/月

類型：單間

臨江花園在濱江屬于中檔小區，環境物業都挺不錯，需要辦理門禁卡才能進出。

小區距離4号線聯莊站隻有幾百米，離錢江大橋換乘站走路也隻要5分鐘左右。出門就是各種銀行，華潤超市、物美大賣場走路大概10多分鐘吧~

江濱花園

價格：2200元/月

類型：單間

江濱花園應該是濱江區數一數二的優質小區了，小區綠化超棒，還有小橋流水式的美景，内帶遊泳池和網球場。平常小區離就可以運動運動、大展身手了！

小區從東門出去就有一個公交站，離4号線聯莊站也不遠。缺點是比較貴，夏天蚊子多！

餘杭區

餘杭區面積很大，租房區域因此不是很集中。小優姐在這邊就給你們推薦幾個價格相對較低的小區吧！

西溪景苑

價格:1400元/月

類型：一室一衛一廚

西溪景苑在五常大道豐嶺路，騎車15分鐘就可以到西溪印象城了。走路200米就可以到公交站，有353路、356路、785路、1408路公交，去未來科技城海創園、西溪濕地、阿裡巴巴園區、節能公司都特别方便！缺點是吃的不多！

佳兆業君彙上品

價格:1400元/月

類型：一室一衛一廚

君彙上品小區算是一個新小區吧，離喬司南地鐵站走路隻要10分鐘，而且距離宜家也不遠，騎電動車過去隻要十幾分鐘。小區旁邊有個大型的購物廣場，目前門口在做公園。但是之前的菜市場被拆遷掉了，現在要買菜走路得要半個小時

福鼎家園

價格:1400元/月

類型：一室一衛一廚

福鼎家園靠近文一西路，過馬路就是親橙裡，離阿裡巴巴、海創園、塞銀國際都很近。到了晚上，門口還有各式各樣的夜宵。想要買什麼都能在世紀聯華超市買到！

拱墅區

拱墅區的租房區域主要集中在莫幹山路、三墩這一塊，當然三墩的價格會更偏低一點。同種類型的房子，三墩至少能便宜800塊左右。

三寶郡庭

價格:3200元/月

類型：一室一廳一衛一廚

三寶郡庭在莫幹山路，騎車10分鐘就可以到最近的學院路地鐵口，離城西銀泰也很近，大概10分鐘路程的樣子。

出門左轉就是物美超市，出門右轉是馬上就要開業的大悅城，買東西什麼的都比較方便~就是價格有點小貴！月薪8000的可以考慮一下~小優姐就先行告辭了！

都市水鄉

價格:2300元/月

類型：一室一廳一衛一廚

都市水鄉小區靠近地鐵2号線墩祥街站，多路公交車途徑，可以直達北軟、萬達、武林廣場。

周邊配套設施挺齊全的，有農貿市場、食品一條街、超市、餐館、世紀聯華超市等等。附近還有兩個小公園，美食去散散步健健身也是挺惬意的！

最後，小優姐來給你們畫下重點：

1.最好不要找長租公寓，容易爆倉。能自己去小區找房就自己去，房比三家，還能跟房東講講價。

2.上城、下城、濱江的房租都比較貴，建議在其他區地鐵口附近租房，好換乘。

3.剛畢業的寶寶，如果在西湖區上班可以考慮蔣村、駱家莊這邊，在江幹區上班的，可以考慮在下沙租房。當然，月薪在1W以上的，就當我沒說吧

以上都是杭州優生活收集和朋友租房幾年的經驗之談了，如果大家還有更物美價廉的房子推薦，也可以在底下留言。小優姐希望，當年我和朋友曾經進過的坑，你們都可以跳過

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