在中介買二手房流程及注意事項?對于很多人來說購買二手房是一件非常糾結與矛盾的事情，二手房可以節省我們的裝修費用而且價格也相對便宜很多，但是很多人在購買時還會擔心質量的問題，因此在購買二手房時一定要關心房子的質量與結構，下面就與大家分享買二手房的7大注意事項，新手快來看看吧，今天小編就來聊一聊關于在中介買二手房流程及注意事項?接下來我們就一起去研究一下吧!

在中介買二手房流程及注意事項

對于很多人來說購買二手房是一件非常糾結與矛盾的事情，二手房可以節省我們的裝修費用而且價格也相對便宜很多，但是很多人在購買時還會擔心質量的問題，因此在購買二手房時一定要關心房子的質量與結構，下面就與大家分享買二手房的7大注意事項，新手快來看看吧！

1.檢查牆壁和地面是否有破裂

我們在購買二手房時，大家一定要檢查房子的地面與牆面等質量問題，如果有輕微的裂縫修複後可以居住，如果裂縫與拐角形成45度角或者是垂直90度的角，那就表明房子的質量與結構有問題，在購買時一定要小心，還有一點就是承重牆，如果二手房的承重牆有裂痕并且沒法修護那建議大家不要購買。

2.檢查房屋有無漏水洩露問題

大家在購買房子時一定要檢查房子的漏水現象，要注意以下三點：1.要查看房子的頂層，首先大家一定要看一下家中的地闆是否平整或者牆面有水漬的問題，如果有水漬那可能是家中漏水比較嚴重有洩漏的問題。2.看衛生間浴室，浴室内必須要使用斜坡進行下水，在購買時一定要打開水龍頭看水流大方向與下水是否好用。3.陽台一定要看有沒有積水，檢查排水是否順暢。

3.不要急于交定金

我們在沒有對房子有很多了解時一定不要急于交定金，因為法律規定在大多數情況下定金是不給退的，所以大家一定要把房子的情況都了解好在進行繳款，不要急于求成，這樣會起到事半功倍的效果。

4.不要輕信虛假報價

在購買二手房時，就會存在不透明或者有水分一說，同檔次的二手房我們就一定要多進行對比，信譽好的中介通常會得到一個合理的價錢，随意大家不要輕易選擇小的中介公司或者輕信網絡上的虛假報價，這樣我們會承受不應該承受的損失。

5.格局

我們在購買二手房時一定要看房子的格局，如果家中客廳門直接面對卧室那就代表家中的私密性比較差，大多數格局好的房子應該有效的把各個區域劃分開。

6.樓梯

目前開發商夠建的房子都是以高樓層為主，而且使用的也都是電梯，電梯的功能雖然很重要但是樓梯我們也不可以輕易忽略掉，要看樓道裡是否有堆積，消防通道是否暢通無阻，隻有這樣我們才可以放心的進行購買。

7.看家中插座

我們在看二手房時往往忽略掉了家中插座的問題，很多人入住後都非常後悔，因為家中插座很少在使用時非常棘手，如果安裝插排家中就會非常不美觀，而且還很容易絆倒。

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