房産中介威脅敲詐?【大河财立方消息】12月2日,鄭州市房管局網站發文,曝光了一黑惡房屋租賃中介,我來為大家講解一下關于房産中介威脅敲詐?跟着小編一起來看一看吧!
【大河财立方消息】12月2日,鄭州市房管局網站發文,曝光了一黑惡房屋租賃中介。
鄭州市房管局稱,雖然鄭州市住房租賃市場發展迅速,住房租賃企業增加明顯,住房租賃市場管理逐漸加強,但個别房屋租賃企業、經營住房租賃業務的中介機構,不誠信守規經營,故意克扣租客租金、押金,敲詐勒索租客錢财問題依然存在。在鄭州市公安局開展的打擊黑中介、黑保安、黑物業、黑出租、黑渣土車、黑停車場等“六黑”為主的“飓風”行動中,2018年8月,發現并打擊一起以李某為首的黑惡房屋租賃中介,通過各種手段敲詐勒索租客錢财。
2018年2月,李某成立了鄭州某廈房地産營銷策劃公司,并以公司為依托,2018年3月份以來,夥同陳某學、張某偉、藏某方、藏某傑、梁某理、渠某歡等共7人,采取設置合同陷阱、停水、停電威脅恐吓等軟暴力驅趕租客、惡意克扣押金、租金、收取高額水電費、衛生費等方式敲詐勒索租客。鄭州市公安局未來路分局以涉嫌犯敲詐勒索罪,于9月22日将上述人員逮捕,2018年12月份鄭州市金水區人民法院依法對李某等人進行了判決, 2019年3月15日鄭州市中級人民法院二審維持原判。社會經濟市場秩序得到維護,社會公平正義得以保障,人民群衆得以安居樂業。
2018年8月鄭州市住房保障局收到鄭州市公安局的提示函後,局黨組高度重視,結合住房保障和房地産市場領域行業日常監管及各專項行動,立即組織安排對房屋租賃領域開展了整治活動,建立了一系列長效機制。
一是加強執法聯動。聯合市市場監督管理局、市公安局、市發改委、市網信辦、市城管局等五部門,在全市範圍内集中開展住房租賃中介企業亂象整治專項活動,查處了一批經營不規範的企業,通報曝光了一批違規企業,并把專項整治工作與房地産市場“雙随機、一公開”檢查結合,推動整治常态化。
二是建立定期通報曝光機制。針對目前管理手段少,市場不規範問題,鄭州市房管局積極建立問題企業曝光通報機制。每季度根據日常投訴、媒體報道、各縣(市、區)查處情況,對确實存在問題、拒不配合主管部門調查處理的租賃企業和經紀機構進行通報曝光,2019年來先後曝光違規住房租賃企業50餘家。
三是建立發布消費風險預警機制。根據住房租賃市場和存量房市場不同時期變化,以及住房租賃企業的違規問題,建立了定期和随機發布住房租賃消費風險預警的機制,2019年來共發布住房租賃消費風險警示6次。
四是制定住房租賃市場規範文件。針對租賃市場存在問題,2018年來共制定了《關于規範房屋租賃企業經營管理的通知》《關于印發<鄭州市房屋租賃行業信用管理辦法(試行)>的通知》等4個文件,較好的解決了租賃企業備案管理和信用建設,租賃市場秩序更加規範,人民群衆獲得感、幸福感、安全感進一步增強。
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