中介租房子要注意什麼?證件确認房産證以及身份證需要核對,看中介的工商部門批準的營業執照,稅務登記證,市房管局審核頒發的資質證書等,查看房産證,簽正式合同有房産證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同,今天小編就來說說關于中介租房子要注意什麼?下面更多詳細答案一起來看看吧!
證件确認。房産證以及身份證需要核對,看中介的工商部門批準的營業執照,稅務登記證,市房管局審核頒發的資質證書等,查看房産證,簽正式合同。有房産證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同。
合同做好提前中斷相關約定。如果合同期内可能因為工作、生活變動引起租房地點變更,租房者一定要在合同内約定。如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金,以保障自己的權益。規定違約金的,盡量與中介協商,少支付。
水電煤氣等費用。水電煤的交接。有的房東可能冗餘的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋内家具、電器、其他設施的使用是否額外收費,由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣,家具、家電,物業費、衛生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要,因為房主一般都會要你的押金)、寬帶費等等,一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。
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