根據市場數據，2022上半年成為西安購房好時機，西安市場大量房源釋放，更多新項目登場，登記市場分化加劇，好樓盤更是千人哄搶，誰能買到好房子？

2022年西安周度重點TOP級排行，幫助你更快找到好項目。

西安買房必看TOP排行

何為西安重點項目TOP級排行榜？

通過大量的市場數據采樣，樓盤實探，以周度800位購房客戶數據調研為基準，形成西安樓市最專業的信息發布，最專業地産評測，最專業樓盤項目排行發布...

1，周度新盤推薦周度top排行榜

2，周度改善熱盤推薦top排行榜

3，品質豪宅樓盤周度top排行榜

4，高性價比樓盤周度top排行榜

▲2022年西安第9周重點項目TOP排行榜

PART-1 高性價比周度top排行榜

地産西安

高性價比排行指标：項目産品（戶型）×價格×登記搖号（熱度）×客戶咨詢量×口碑；通過以價格評定為項目基準，形成高性價比關注值，為購房者匹配最具性價比樓盤。

▲2022年西安第9周高性價比推薦TOP5分布圖

top1. 華潤未來城市（高層 11010元/㎡）

推薦理由：占據奧體核心的地段，享受奧體核心的資源，地鐵·學校·醫療·商業四大硬件價值可觀，區域價格最低，自然性價比較高。

top2. 中冶·奧體雲璟（高層 15300元/㎡）

推薦理由：央企實力背書，占據港務區管委會闆塊核心，地鐵·學校綜合資源配套良好，産品優秀，綜合價值呈現高性價比。

top3. 啟迪·大院兒（高層 16200元/㎡）

推薦理由：曲江畔的占位優勢，地段繁華，配套成熟，區域更新帶入未來期待值，地段和價格之間的價值具備性價比。

top4. 雅居樂宏府·翰林山（高層 14300元/㎡）

推薦理由：占位長安國際大學城闆塊價值，區域價值盡享泛高新的資源輻射，地鐵·學校·商圈繁華可見，對比價格，屬于泛高新闆塊的高性價比項目。

top5. 紫薇國際生态城（洋房 15500元/㎡）

推薦理由：高新三期為數不多的低密生态改善樓盤，産品價值極高，1.55萬的小高洋房改善産品，整體性價比很高。

PART-2 新盤推薦周度top排行榜

地産西安

新盤推薦排行指标：通過新項目面世（預熱期） 市場反應（熱度） 形象展示（品牌價值輸出） 産品輸出（市場認可度）等多指标來評級新盤價值 ，以多維度指标幫助購房者推出新盤的市場價值；

▲2022年西安第9新盤購房推薦TOP5分布圖

top1. 華宇禦璟天宸（華宇禦璟系，落筆高新CID）

推薦理由：占位城市規劃價值高地，縱享高新頂級區域資源，華宇禦璟系為城市高知而來，産品定位更高，好地段遇上好産品未來呈現優質資産價值。

top2. 龍湖星河紫雲台（貴極大明宮 ，闊景大平層）

推薦理由：大明宮稀缺熱土，區域繁華成熟可見，龍湖産品力更強，後期物業口碑溢價有保障。

top3. 萬科東望（萬科主城巨著，盛啟時代繁華）

推薦理由：主城脈·曲江東，地段價值自然天賦異禀，闆塊價值成熟繁華，萬科約 110-190㎡ 城市更新人文公園大宅。

top4. 遠洋·未央華府（主城公園畔·雙地鐵·印鑒央芯）

推薦理由：主城生态公園環繞，雙地鐵便捷出行助力，區域價值日益高漲，遠洋秉承健康建築體系，打造城市高端時代作品。

top5. 悅達電建·玖玺台（雙國企匠心著，空港高端人居）

推薦理由：西鹹發力，空港加速，雙國企聯手，打造區域頂級改善級作品，産品定位更高，未來期待值更高，值得關注！

PART-3 改善熱盤周度top排行榜

地産西安

改善熱盤排行指标：項目戶型（改善）×客戶咨詢量（熱度）×價格×品質（精裝标準），從産品品質到市場熱度，再到價格逐項評定改善樓盤熱度，給購房者提供最寶貴的置業建議；

▲2022年西安第6周改善熱盤推薦TOP5分布圖

top1. 天地源雲水天境（闊景平層·占位中心·紅盤認證）

推薦理由：占位軟件新城核心地段，資源配置落地可見，改善級闊景大平層，赢得高新紅盤認證價值，未來兌現期待值較高。

top2. 綠城·紫薇公館（低密洋房即開，改善資源矚目）

推薦理由：航天地段價值越發明顯，配套資源加速升級，綠城标準産品，低密洋房價值，改善置業性價比突出。

top3. 曲江城市樹（曲江芯·南湖畔·環幕大平層）

推薦理由：占據曲江一二期核心腹地，北望南湖，南攬秦嶺，地段稀有度天賦異禀，環幕大平層改善級産品值得圈層關注。

top4. 恒志雲都（雲端大平層，搶占城中芯）

推薦理由：占位曲江門戶·南二環·青龍寺三維核心，城市中心地段價值過目不忘，雲端高改級大平層，改善收藏級資産。

top5. 中海雲錦（中海執筆改善，5G健康社區）

推薦理由：中海改善産品定位，準現房呈現，打造智慧5G健康社區，未來區域物業口碑溢價值較為明顯。

PART-4 品質豪宅周度top排行榜

地産西安

品質豪宅排行指标：項目品質（細節）×産品（設計理念）×用材（高檔做工）×資源（生态）×人性化（生活方式）；通過品質豪宅的衆多魔鬼細節，以及匠工的設計和高端的用材做出豪宅細節推薦，為城市圈層推薦最有價值的豪宅項目。

▲2022年西安第6周品質豪宅推薦TOP5分布圖

top1. 源邸壹号（豪宅奢裝定制，雙河景大平層）

推薦理由：城市級豪宅聚集區，天賦異禀的河景生态價值，地段價值高光四射，豪宅産品力已打入城市标簽，赢得圈層口碑。

top2. 萬衆·雲松間（曲江傳奇生活，靜攬雲端森境）

推薦理由：曲江是豪宅的金字招牌，萬衆是曲江豪宅的典型代表，雲松間延續曲江傳奇生活，頂豪級雲端奢華大平層城市封面。

top3. 綠城·西安和廬（大西安新中芯，綠城廬系藏品）

推薦理由：西鹹快速發展的價值高地，地段未來落地期待值較高，綠城廬系産品高端定位，疊拼價值形态，可以引領西安豪宅風。

top4. 高新·天谷雅舍（高新圈層地标，綠色健康生活）

關鍵詞：搶占高新期待值和落地性最高闆塊，高新地産自我突破，開啟綠色健康的被動房，打造新貴生活方式，成為城市級豪宅作品代表。

top5. 金泰·唐618（長安都·源脈址，世界人居奢品）

推薦理由：城市文脈更新源址，人文價值高地，産品自取豪宅精粹，對标城市豪宅産品價值序列，圈層高端定位純粹。

新盤推薦

「 萬科東望 」

作為萬科首個回歸主城核心項目，地段位于幸福南路以東，東月路以北，康甯路以南。項目總占地約200畝，共計規劃19棟樓，項目建築面積約為110-190㎡市場主流剛改、改善産品。

萬科東望營銷中心位于月登閣路和長鳴路交彙處東北角，預計售樓部展示區開放時間3月底，近期有購房計劃的可期待。

項目自身及闆塊配套價值，可謂主城生活，成熟繁華。

交通價值，周邊8号線—東月路站（200m）、等駕坡站（500m）、5号線-馬騰空站、6号線二期等多地鐵交通環繞，出行無憂；

商業繁華，項目周圍有愛琴海購物公園、幸福林帶環球港、立豐國際、曲江創意谷等衆多高端商業配置；

教育資源豐富，如大學：西安建築科技大學華清學院、西安交通大學、西安理工大學、西安工程大學等，中學：西安市第七十八中學、西安交大陽光中學、西安交通大學附屬中學等，小學：等駕坡小學、交大附小等；

醫療資源衆多，如西安市第九醫院、武警陝西總隊醫院、陝西冶金醫院、陝西省第四人民醫院、陝西省新安中心醫院、西京醫院、曲江新區醫院（建設中）、西安婦女兒童醫院等。

公園生态富氧，項目周邊有幸福林帶、長樂公園、興慶宮公園等，同時還有曲江生态資源，如大唐芙蓉園、曲江池、西安植物園、中國唐苑、杜陵遺址公園、曲江青年公園等資源。

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