開學已有月餘，在北京市西城區，許多曾經因為校舍緊張而讓家長着急、老師犯難的小學校，已經承載了許多一年級新生的歡笑聲和讀書聲。由中國建築設計研究院國住人居公司首創的闆式模塊化建築核心技術産品，給更多孩子提供了溫暖而舒适的新教室。

解燃眉之急

近兩年，随着北京城區适齡入學兒童的增加，義務教育學位缺口進一步擴大，部分小學出現一位難求的困境。目前，北京市西城區全區可供給學位僅為7萬個，根據戶籍人口推算，2020~2024年全區學位累計缺口超過3萬個，學校擴建增班迫在眉睫。

在北京市政府《關于進一步做好城鄉義務教育一體化有關工作》的相關要求下，西城區學位應急保障工程（第一批）項目利用非首都功能疏解騰退空間建設鋼結構集成模塊化教室，補充教育公共服務設施，有效增加了學位供給。

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北京市西城區學位應急保障工程專題片

北京市西城區學位緊張的小學，大多位于二環内，周邊多為老舊住宅小區。經現場調研、項目用地情況及學校規劃指标、設計規範等相關要求，最終确定在10所小學内新建教室93間，增加建築面積1萬多平方米，除了上課需要的教室外，也為教師和學生配套設置了教師休息室、衛生間、飲水處、設備用房和食堂。

應急保障工程（第一批）分布地圖

目前，應急保障工程第一期的7所學校大部分已投入使用，二期的2所學校也在進行現場吊裝作業。

全裝配化、集成化的模塊式建築，讓老城區的狹小空間裡實現快速建造或建築改造升級不再是難題，也為解決在運輸條件苛刻，施工環境嚴格，施工條件艱苦下實現加建改造提供了新思路。這些美麗的校舍，正承載着越來越多孩子們的歡笑聲。

北京市三帆中學附屬小學

北京小學天甯寺分校（東校區）

志成小學

工廠裡造出來的房子

項目采用工廠化生産、裝配化施工，一體化裝修的裝配式模塊化鋼結構建築體系。外牆闆重點考慮裝配式外牆防水密閉性，選定采用帶有飾面效果的裝飾水泥纖維闆。内裝施工管線整體實現管線分離且埋設均在工廠内一次性完成，面層采用裝配集成做法，末端部品及細部接口部位在現場完成。最大限度采用成品集成化闆材，節能減排、降低能耗。

項目采用的是中國院國住人居公司自主研發首創闆式模塊化建築核心技術産品，在成熟的模塊化建築體系技術之上，将建築模塊化單元内外牆闆及樓闆進行模數化、标準化拆分，生産為不同規格的預制外牆闆、内牆闆及樓闆，在工廠生産完成主體及内外裝修，運往現場進行組裝，部分接口部位的内外裝修、屋頂部分及防水等構造節點在工廠做好預留，在現場完成安裝。建築施工現場所需工人數量較傳統施工大幅減少，每個模塊從起吊到安裝僅需要4-5個施工人員。

闆式鋼結構模塊建築圖

面對擴建地點分散、施工場地狹小、運輸空間受限、施工時間受限、周圍居民多老人多訴求的複雜特點，以及西城區教委快速建設要求、家長對教室環保質量高要求等種種挑戰，闆式鋼結構模塊建築産品較好解決了工程需求，可以快速建造出功能齊全、性能優良、美觀大方、與校園環境和諧統一的新型校園建築。

原址擴建複活土地資源

項目位于北京市核心區域-西城區，本着空間利用最大化的原則，擴建用地位于各校現址内，避免了對原有建築和場地的破化，為每個學校量身定制不同的設計方案，滿足學校不同的學位要求。

建設場地周邊多為老舊小區居住區，道路狹窄，交通複雜，場地大多與學校操場及車行道相鄰，道路運輸高度及寬度受制，部分大型超長超寬車輛運輸困難，施工作業面狹小，施工用料堆放空間不足，現場場地十分局促。闆式模塊化建築産品快捷高效，不僅釋放城市空間面積，同時提高低效資源利用率，在短時間内建成滿足計劃招生生源數量教室，擴大辦學空間。有效解決棘手問題。

左：順城街一小建設場址原狀

右：北京小學廣内分校廣義校區建設場址原狀

左：三帆中心附小建設場址原狀

右：三義裡小學建設場址原狀

數字設計助力協同建設

基于數字ID标記技術，利用Revit、Tekla、CATIA等數字設計軟件完成模塊化建築的正向設計，實現了模塊化建築吊裝無圖化作業。構件零件數字化便于直觀管理構件，在實際過程中控制成本預算和材料用量；便于工廠焊接安裝，減少錯誤安裝率，全周期信息可溯。流水線工業化場外制造與場内裝配式建造協同建設，裝配率可達90%以上，最大限度減少現場濕作業。

育翔小學設計過程

安全保障，耐久抗震隔音

本項目采用闆式鋼結構模塊化建築結構體系，設計使用年限50年，滿足建築結構設計相關規範及建築鋼結構防火/防腐蝕相關規範設計要求。經實驗，模塊結構體系整體受力模式及其連接構造傳力滿足我國抗震需求可滿足抗震設防8度及以下地區需求。

北京市宣武師範附屬第一小學結構圖

風荷載、雪荷載及抗震設防的有關參數表格

隔音優異。經過對北京小學天甯寺分校進行了教室間隔牆空氣聲隔聲與樓闆撞擊聲隔聲測試，教室間隔牆空氣聲隔聲達到46dB，優于标準要求的45dB，樓闆撞擊聲壓級為54dB，優于标準要求的75dB，保證老師和學生們的身體健康。

國住公司對北京小學天甯寺分校

進行了教室間隔牆空氣聲隔聲與樓闆撞擊聲隔聲測試

綠色環保随時拆建

綠色環保。本項目在選材階段注重節能綠色環保，選用高可再循環材料，減少現場施工噪音和粉塵污染，提高建設質量，滿足安全環保目标。

低碳可持續。本項目安裝便捷、周轉方便、布局靈活、節能降耗。可節約施工時間20%-40%，回收率幾乎接近80%，拆卸安裝于其他校址，便于多次利用，節省現場人力，多個學校同時施工作業，不影響正常教育教學秩序。

低碳可持續發展對比數據

項目經理 婁霓 蔡玉龍

設計主持 莊彤

建築專業 劉燕輝 韓亞非 那可意 張海燕 趙春婷 王曉宇 鄭晨亮 張墨晶

結構專業 任慶英 尤天直 劉長松 曲可鑫 張蘭英

給排水專業 夏樹威 楊東輝 李仁傑 張越 劉志軍 安曉薇

電氣專業 許冬梅 張曉泉 杜建勳 楊雲伍 裴韋傑

暖通專業 李峰 張廣宇 阮振宇 毛明明 鄢宇博 高麗穎

室内專業 郭曉明 彭典勇 鄒彥慧 李一山 張若曦

現場技術工程師 孟繁海、程超

模塊化建築技術支撐及産品制造 國住人居工程顧問有限公司

來源：中國建築設計研究院

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