學區房是一種硬核的存在，為了孩子将來上學方便，北京90後夫妻買下這套45㎡的老破小，要求有4間卧室、獨立的客廳、餐廳和學習區，才能滿足一家五口人生活需求。設計師巧妙設計，将空間利用到極緻。改造完，不僅滿足三代同堂的居住空間，該有的功能一樣不少，有同樣的需求不妨參考一下，值得借鑒。

原始戶型圖

本案為60平的L型兩居室戶型，缺點是進深較長，每個房間窗戶都很小，采光無法合理利用上。雖然是南北通透戶型，但住着很不舒服。而且隻有一個衛生間且狹長無采光，使用起來也不方便。

平面設計圖

房屋常住一家五口人，夫妻兩人、兩個小孩子（一男一女）和祖母。經過與業主溝通，設計師對整個平面做了重新的規劃：

①做開放式餐廚功能，滿足一家三代同堂用餐需求；

②原次卧作為男孩房，用玻璃隔斷劃分開，解決過道采光差問題；

③原主卧一分為三，做長輩房和女孩房兼顧公共學習區；

④在原客廳空間增加一個主卧室，滿足4卧室需求。

玄關

入戶門左邊為常規最好用的四層整體鞋櫃，白色中間是木色镂空，方便随手放置物品，櫃子最底部用于放置常換的鞋；右邊挂鈎可以挂長柄傘，包、帽子等物品。玄關緊臨餐廳，餐廳右邊的穿衣鏡非常實用，增加空間層次感，也可以反射自然光提高整體亮度。

餐廳

餐桌旁設置的儲物櫃和冰箱形成一個整體，中間木色格子作為開放式收納方便拿取，其餘櫃體作為封閉式儲藏空間，既整潔又好看。桌面可以自由伸縮，整體的白色讓空間多了份純淨雅緻，餐桌上一盞黑色吊燈是小空間裡的一個大亮點。

廚房

開放式餐廚設計，空間利用率更高，互動性更強，祖母可以在餐桌摘菜，妻子可以一邊與婆婆閑話家常，一邊洗菜、炒菜，這樣不僅節省了竈台的空間，轉身即可上菜。櫥櫃下方放置洗衣機，上層為操作台或者放置電飯煲、蒸鍋等物品，合理利用每一寸空間。

廚房

廚房做U型櫥櫃，将切菜、洗菜和炒飯分開，分工明确，告别雜亂無章。也同時增加更多的儲物空間。台面上一朵藍色小花做裝飾點亮心情。

男孩房

為了看清楚男孩房，餐桌暫收起來，面積不太大，選擇一扇玻璃推拉門劃分開，這樣不影響公共餐廳的采光，也顯得更加通透。裡邊設計成榻榻米床提高儲物能力，不影響整體的美觀性，晚上拿出來一鋪就行方便休息。

老人房、女孩房

原先的主卧空間一分為三，靠窗戶是女孩房，外邊是老人房，公共區域做學習區。分割出的小房間裡做榻榻米擡高，增加收納能力。也保證空間的整潔美觀。黑色邊框玻璃推拉門不占地面面積，老人房和女孩房中間開個窗戶，增加采光和通風作用。

公共學習區

學習區規劃，上方白色櫃子當作儲物空間；下方木色方格作為書籍存放區，長長的書桌是一雙兒女日常書寫作業學習的地方，這個地方将記載着孩子們每個學習成長曆程。

客廳

客廳

客廳是一家人相處的公共空間，舍棄了茶幾擺放，顯得空間更寬敞自由靈活度高。靠牆的位置做一整面櫃子，櫃子中間镂空設計，裡邊可以擺放書籍和孩子們的小玩具，豐富視覺效果。透過門洞能看到孩子學習情況，

客廳

原本的客廳被設計師巧妙的分割出一個卧室空間，中間同樣是黑色邊框的玻璃門，滿足功能的同時，采光通風皆不受影響。太陽的光線透過窗照射進來，讓人感到溫暖和充滿能量。白色的空間搭配白色的沙發，幹淨又清爽，帶有圖案的靠枕增加視覺沖擊力，顯得不再單一。

主卧

主卧與陽台開通，将洗衣機移到廚房釋放更多空間，主卧床也是榻榻米，床尾處做了整面的衣櫃，嵌入式設計避免造成壓迫感。陽台和主卧之間用半牆劃分，陽台可以作為男主的書房使用。客廳與主卧之間的玻璃推拉門安裝窗簾，保證卧室的隐私性。

衛生間

衛生間

衛生間面積不大，但功能齊全，黑白相間的六邊形小地磚讓空間顯得靈活時尚，台上盆搭配一面圓圓的洗漱鏡看上去特别美觀，牆上安裝了黑色的小隔闆，可以随手放置點洗漱用品。

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