華僑城歡樂谷、萬達文旅城是2017年簽約落定西安的兩個重量級文旅項目，對城市發展來說，絕對是個大利好，因此政府高度重視，坊間密切關注。

華僑城歡樂谷位于沣東新城沣河邊，萬達文旅城位于浐灞濕地園區，所在區域都是欠發展闆塊，都屬于重大配套，對區域房産的影響，顯而易見。

然而，近兩年裡，關于這兩個項目的各種時有傳言發生：是“黃”了，還是繼續推進，一時衆說紛纭。究竟是什麼情況呢？

關于浐灞萬達文化旅遊城的最新消息是，其依然是萬達集團在陝投資的内容之一。

7月31日，萬達集團與陝西再次簽訂“六個一”項目深化合作協議，明确将在體育賽事、文旅項目、影視作品、國際醫院、企業總部、商業綜合體六個方面，加大合作和投入力度。

文旅項目包括：延安萬達文化旅遊城，2021年6月開業；黃陵縣文化旅遊項目，包括黃帝陵文化園區和東灣景區，計劃2019年開工，2021年一期開業。在西安浐灞投資文化旅遊項目，在西安曲江新區發展影視小鎮。

此外，還将在西安投資建設頂級國際品牌醫院，引進國際一流醫院管理和醫療技術；在西安設立萬達體育集團中國總部，推動國際賽事繼續落地西安；在已投資11個萬達廣場基礎上，再投資20個萬達廣場。

據西安浐灞生态區已發布的信息綜合，萬達浐灞文化旅遊項目，将落地浐灞北翼濕地園區的未央湖闆塊，目前正在進行相關地塊上的土地收儲工作。

本微預計，一旦項目建設需要的土地總量收儲到位，也就意味着項目将進入實質性建設階段。

相對于萬達浐灞文化旅遊項目而言，華僑城歡樂谷的“波折”則有些扣人心弦。

2018年，有媒體猜測華僑城或将撤資西安文旅項目。華僑城正面回應：“華僑城投資西安的決心從未改變，力度隻增不減，将全力加快項目建設，拓展更多合作領域。”

2018年9月，華僑城在沣東新城摘得商服用地132畝；2019年1月，再次在沣東新城摘得商住用地947畝，其中住宅用地538畝，其餘為娛樂、商服用地。用事實破擊了“猜測”。

然而近期，華僑城因在多地挂牌出售旗下項目股權一事頻頻引發關注。這份關注自然也波及到了西安沣東新城歡樂谷項目。

據了解，華僑城集團正進行戰略調整，核心是去地産化，被出售股權進行合作的是住宅地塊，用住宅地塊的現金流來加大文旅項目的投入。

目前，華僑城在西安不是要撤了，各項目仍在正常推進。“華僑城與西安簽訂的全面戰略合作協議是5年計劃，并非短期投資計劃。”

華僑城在西鹹新區沣東新城的項目包括歡樂谷及水公園、“鎬京一号”博物館書城及文化街區、歡樂海岸西安版創新街區、華僑城創想中心、小學中學醫院等大型城市配套建設、鎬京遺址策劃提升等六大項目，正在全力推進規劃設計、設備選型等前期工作，結合相關工作進展，預計于9月份将全面開工啟動。

人紅是非多，大西安不是一天建成的。無論是對萬達浐灞文旅項目，還是華僑城西安各項目，或許我們需要多給他們一些信心和耐心。

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