精英名都位于南城街道辦事處南城車站的核心區域，小區建成于2005年，開發商是廣東宏遠集團房地産開發公司，小區物業是東莞市精英物業管理公司。

小區距離建成已有15年，具有一定的年代感，外觀看來也略顯破舊。盡管物業精心維護，但内部配套仍出現破損現象，對于十分注重居住體驗的購房者而言需三思。剛需購房者可以着重關注。

就小區居住舒适度而言，小區容積率為1.6，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閑長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為23555元/平方米，低出南城車站均價（2.75萬/㎡）3980元，比南城街道辦事處均價（2.82萬/㎡）低約4612元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域内其他小區相比的核心競争力。

近6個月以來，精英名都成交量在南城車站排名第46。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可盡早考慮。

小區戶型豐富多樣，從42㎡的1居~101㎡的3居應有盡有，價格分布在99萬到315萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為舒适三居室，容納全家人的幸福，朝東，每天都能享受第一縷陽光帶來的溫暖，每天都是好心情，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵蛤地站直線距離約992米，公共交通配套較好。

小區生活購物便利，出門294米左右即可到達蜂彙廣場這家大型購物中心。

蜂彙廣場是可以充分滿足居民購物、休閑、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閑娛樂。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

項目5公裡内有宏元中醫院、東莞宏元堂中醫院、東莞膚康皮膚科醫院、東莞瑞康醫院，醫療資源豐富。

除了精英名都，南城車站闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 陽光城MODO(陽光天地商務中心)（建築年代：2019；均價：19331.3元/㎡）
• 漾城（建築年代：2019；均價：24694.3元/㎡）
• 尚品居（建築年代：2016；均價：20610.5元/㎡）
• 恒大禦景（建築年代：2016；均價：30179.5元/㎡）
• 浙商大廈(商住樓)（建築年代：2016；均價：17670.8元/㎡）

以上即為幸福裡對精英名都的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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