這兩年太多人因為買房買在高位而寝食難安，買完房最怕的就是聽到某樓盤再次降價，然而越是怕就越容易發生。最近，我們這南區某業主們就遇到了這樣的事情，根據房産交易網數據顯示，在如今樓市遇冷的情況下，這家樓盤卻能逆風起勢，一個月賣了近200套房子。
在别的樓盤無人問津的情況下，這家樓盤是如何做到的呢？原來開發商為了賣房，拿出一整棟樓七折銷售，而這家樓盤的備案價高達1.2萬，但優惠後價格卻不到9000，還有各種補貼活動，政府會補貼1個點，開發商還能幫你辦一成首付，購房的門檻降低了，這麼做确實有效果，引得大批人來買房。
新買的人覺得占了大便宜，但是之前買過的業主卻不幹了，他們之前買房要比現在多花幾十萬，還要三成首付，綁定車位，多用了幾十萬的資金成本，于是幾十位業主一起聚到售樓處，向開發商要說法，要是一萬兩萬也就忍了，可現在竟然差了二三十萬，要麼把差價退給業主，要麼退房。
對于業主的要求，開發商自然無法接受，雖然降價行為有些欠妥，但如果從法律層面來看，并沒有問題，隻要降價範圍不違反“限價”政策就可以，就算業主聚集的再多也沒用，這種案例在這兩年比較常見，根據2022年各大開發商年報來看，大部分開發商都是降價賣房，其中不乏央企國企。
那麼在降價潮下，今年應該出手買房嗎？首先就要做好降價的準備，就像前面的案例一樣，買完房開發商繼續降價，如果能接受，再繼續往下看。
如果是一二線大城市，各種資源豐富、配套齊全，未來還會有人口流入，現在确實是上車的好時機，一來房貸利率合适，貸款的門檻也低，二來随着救市政策輪番出台，明年這類城市有可能會反彈。
除了這些有競争優勢的城市之外，其他城市買房要做好長期持有的準備了，不排除砸在手裡的可能。
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