漲知識時間又來啦！好多小夥伴想在日本投資房産，但又不清楚日本房産的相關知識，沒關系，小編帶你一點一點了解日本房産。今天我們先來了解日本的戶型。我們在中國講到房子的格局，都會說一室一廳、兩室一廳、三居室等。日本則是 1R、1K、 1DK、1LDK、2LDK、3LDF等。小編今天就來幫助大家看懂日本房型并了解房屋面積。

日本一戶建外觀

日本房屋格局

• 1R(Room)指一室

1R房型圖

• K(Kitchen)，廚房
• D(Dining Room)，餐廳
• L(Living Room)，居住區

• 1DK，帶餐廳和廚房的單間房
• 1DK房型圖
• 1LDK，1卧室，帶客廳、餐廳和廚房的單間房

也就是說字母前面的數字就等于獨立房間數（即卧室數）。

日本房間縮寫介紹

日本人喜歡用縮寫代替英語，不過不經常用來形容戶型。大家稍微看一看就好。

• MBR(Main Bed Room)主卧室
• BR(Bed Room)卧室
• SR(Service Room)多功能室（大多為通風和采光都不是很好，無法當做卧室的房間）
• UB(Unit Bath)浴室
• WIC(Walk in Closet)衣帽間
• CL(Closet、収納；押し入れ；物入)收納間
• SIC(Shoes in Closet、下足入；下駄箱)鞋子收納空間
• SB(Shoes Box)鞋櫃
• RF(Roof Floor)小閣樓
• PS(Pipe Shaft)配管室
• MB(Meter Box)水箱/配電箱
• 和室：日式裝飾的房間（榻榻米）
• 洋室：現代裝飾的房間

一般來說 1R、1K、1DK 大概是20 ~ 30㎡ 的小套房：

1R：廚房在房間裡面，在同一個室内空間裡；

1K：廚房跟廁所都在房間外，有門做隔間；

1LDK 大概就 40㎡ 的一房一廳；

2LDK 大概就 50 ~ 60㎡ 的兩房一廳；

3LDK 大概就 70 ~ 90㎡ 的三房物件。

當然，坪數大小隻是粗略的分類，也有人将 100㎡ 做成 2LDK，室内怎麼隔間是因人而異的。

日本房屋的面積單位

日本戶型中經常會出現“畳”、“帖或坪或平米”來描述房屋的面積。

“畳”主要形容傳統的日式房屋——和室的面積。和室多數鋪榻榻米，所以都是以榻榻米作為計量單位。一張榻榻米的傳統尺寸是寬90厘米，長180厘米，厚5厘米，也就是一個成年人躺下來的面積。1畳（疊）=1.62平方米。

而“帖或坪或平米”，多來描述西式的房屋（洋室）。但有時候會統一用一種計量單位，那麼就要自己換算了。

一般“1帖”就是指1塊榻榻米的大小，與畳代表的面積大小完全相同。

1帖＝1.62平米，

1坪＝3.31平米，

1平米＝0.3坪。

在日本陽台和走廊被看作是公共部分，所以不算在建築面積之内。

小編這次算是把日本戶型講的比較詳細了。希望能給大家帶來幫助。知識型幹貨小編還會源源不斷地給大家提供。别忘了記得關注我們獲取幹貨哦。

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