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青島哪裡的學區房降價了

生活 更新时间:2024-12-05 15:12:35

學區一直是購房者孜孜不倦的話題,每年初中的升學率成了每個家長選擇小學、對口初中的重中之重,也關系學區房的購買,這次我就總結了青島口碑初中以及學區房價,希望大家參考。

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第一梯隊初中

第一梯隊(排名不分先後):實驗初中,二實驗,26中,青大附中,廣饒路、鎮江路超銀中學;

2020年,市内四區初中升學率排行榜中(考入二中人數、考取二中升學率),廣饒路超銀中學以18.7%的升學率位列第一,鎮江路超銀以14.0%的升學率位列第二,超銀的教學質量可見一斑。

不過曾有網友指出私立的超銀、青大附中完全是沖着升學率來教學的,教育上有點僵化,刷題和死記是日常。但這個問題還真不能歸咎于他們,畢竟山東很多重點中學也是如此。

青島哪裡的學區房降價了(青島排名前3梯隊的中學都在這)1

第26中在青島公立初中當中,口碑無疑很堅挺。2020年考入青島2中本部45人,升入2中本部的比例約為10.5%,升學率位居青島公立初中首位。

青島第26中學招生範圍:市南區中片萊蕪一路小學、德縣路小學、文登路小學、太平路小學、市實驗小學、大學路小學、榉園學校(民辦)共計7所學校均有資格參加電腦排位。

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第二實驗初級中學,算是市北G片區最熱門的學校之一,去年考入2中有50人,升學率約7.9%,可以說市北G片區有追趕市南學區的潛力。

二實驗與青島65中作為同一個招生區片,實行電腦派位方式錄取新生。招生範圍是同安路小學、桦川路小學、市北區第二實驗小學、富源路小學、福州路小學、甯安路小學、格蘭德小學。

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第二梯隊初中

第二梯隊(排名不分先後):39中,7中,崂山育才,59中,65中,青島國開,超銀金沙灘;

39中去年考入2中本部39人,升學比例約為7.0%,成績相比2019年略微下滑,目前37中與26中是同樣的劃片範圍。

去年7中考入2中有22人,升學率約為7,2%,7中的成績雖然也有所下滑,但是下滑的幅度小于青島實驗初級中學、26中、39中。目前青島7中的劃分區域和26中學、39中學一樣。

59考入2中有38人,升學率為6.5%,對口小學為:嘉峪關學校、市南區實驗小學、鎮江路小學。

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第三梯隊初中

第三梯隊(排名不分先後):37中、51中、5中,崂山5中,53中,銀海,長泰,智榮;

37中去年學升學率為4.0%,其招生範圍為青島市市内三區的小學畢業生;

51中去年升學率為2.9%,對口初中有:甯夏路小學、甯夏路第二小學、新昌路小學、香港路小學、天山小學。

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青島5中升學率為2.8%:對口小學為基隆路小學、金門路小學。

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崂山5中升學率為2.8%,對口小學為南宅小學、漢河小學。

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市北D片區的53中升學率為2.4%,對口學校為五十三中學小學部、山東路小學、遼源路小學、東勝路小學

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寫在最後

青島學區房房價之高,許多家長不禁要問到“底值不值得花高價去買一套學區房?”

我覺得如果要用盡所有資金,卻隻能買一個老破小,這種情況我不建議大家購買,雖然目前青島已經開始“改舊”,但20年以上的房子居住舒适度還是有些弱。不如選一個品質稍好的房子,孩子的教育固然重要,但得在滿足居住需求的前提下。如果一個房子隔音效果差,周邊環境也一般,長期如此也會影響孩子學習的。

如果單純為了投資學區房,那我建議還是放棄吧,首先好學區的房價高昂,再加上青島目前已經實行“多校劃片”,每一套房子會與附近的多所小學挂鈎,不能保證投資的房子能劃分好的學區。

來源:青島樓市公衆号

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