學區一直是購房者孜孜不倦的話題，每年初中的升學率成了每個家長選擇小學、對口初中的重中之重，也關系學區房的購買，這次我就總結了青島口碑初中以及學區房價，希望大家參考。

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第一梯隊初中

第一梯隊（排名不分先後）：實驗初中，二實驗，26中，青大附中，廣饒路、鎮江路超銀中學；

2020年，市内四區初中升學率排行榜中（考入二中人數、考取二中升學率），廣饒路超銀中學以18.7％的升學率位列第一，鎮江路超銀以14.0％的升學率位列第二，超銀的教學質量可見一斑。

不過曾有網友指出私立的超銀、青大附中完全是沖着升學率來教學的，教育上有點僵化，刷題和死記是日常。但這個問題還真不能歸咎于他們，畢竟山東很多重點中學也是如此。

第26中在青島公立初中當中，口碑無疑很堅挺。2020年考入青島2中本部45人，升入2中本部的比例約為10.5%，升學率位居青島公立初中首位。

青島第26中學招生範圍：市南區中片萊蕪一路小學、德縣路小學、文登路小學、太平路小學、市實驗小學、大學路小學、榉園學校（民辦）共計7所學校均有資格參加電腦排位。

第二實驗初級中學，算是市北G片區最熱門的學校之一，去年考入2中有50人，升學率約7.9%，可以說市北G片區有追趕市南學區的潛力。

二實驗與青島65中作為同一個招生區片，實行電腦派位方式錄取新生。招生範圍是同安路小學、桦川路小學、市北區第二實驗小學、富源路小學、福州路小學、甯安路小學、格蘭德小學。

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第二梯隊初中

第二梯隊（排名不分先後）：39中，7中，崂山育才，59中，65中，青島國開，超銀金沙灘；

39中去年考入2中本部39人，升學比例約為7.0%，成績相比2019年略微下滑，目前37中與26中是同樣的劃片範圍。

去年7中考入2中有22人，升學率約為7,2%，7中的成績雖然也有所下滑，但是下滑的幅度小于青島實驗初級中學、26中、39中。目前青島7中的劃分區域和26中學、39中學一樣。

59考入2中有38人，升學率為6.5%，對口小學為：嘉峪關學校、市南區實驗小學、鎮江路小學。

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第三梯隊初中

第三梯隊（排名不分先後）：37中、51中、5中，崂山5中，53中，銀海，長泰，智榮；

37中去年學升學率為4.0%，其招生範圍為青島市市内三區的小學畢業生；

51中去年升學率為2.9%，對口初中有：甯夏路小學、甯夏路第二小學、新昌路小學、香港路小學、天山小學。

青島5中升學率為2.8%：對口小學為基隆路小學、金門路小學。

崂山5中升學率為2.8%，對口小學為南宅小學、漢河小學。

市北D片區的53中升學率為2.4%，對口學校為五十三中學小學部、山東路小學、遼源路小學、東勝路小學。

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寫在最後

青島學區房房價之高，許多家長不禁要問到“底值不值得花高價去買一套學區房？”

我覺得如果要用盡所有資金，卻隻能買一個老破小，這種情況我不建議大家購買，雖然目前青島已經開始“改舊”，但20年以上的房子居住舒适度還是有些弱。不如選一個品質稍好的房子，孩子的教育固然重要，但得在滿足居住需求的前提下。如果一個房子隔音效果差，周邊環境也一般，長期如此也會影響孩子學習的。

如果單純為了投資學區房，那我建議還是放棄吧，首先好學區的房價高昂，再加上青島目前已經實行“多校劃片”，每一套房子會與附近的多所小學挂鈎，不能保證投資的房子能劃分好的學區。

來源：青島樓市公衆号

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