9月23日消息,阿裡拍賣官網顯示,于21日至23日結束拍賣的56套深圳市南山區寶能城花園法拍豪宅中,有55套已經“名花有主”。這意味着,這批寶能城法拍豪宅的成交率高達98.21%。
據阿裡拍賣競買公告,上述豪宅均為市場化商品房性質,無人居住使用,為空置狀态,房屋現狀為毛坯。其中,寶能城花園(東區)三期工程B座2單元33B房産競價次數最多,高達28次。有7人報名參與該房産的拍賣,該房産經曆了23次延時,拍賣結束時間較原定結束時間遲了51分鐘。
據證券之星,寶能城花園一直是深圳市場的“網紅盤”,寶能城花園法拍房源之所以備受關注,主要還是因為與周邊二手房存在價格倒挂。寶能城花園法拍房源周邊房産中介經理表示,寶能城花園二手房成交價曾一度高達每平方米15萬元,現在的房源挂牌價也與法拍起拍價格有每平方米兩萬元以上的價差。
據悉,寶能城花園法拍房源分别在2018年到2021年,前後三次被抵押給平安銀行深圳分行和前海世紀基金管理有限公司。據深圳市中級人民法院執行裁定書,深圳中院認為,姚振華、寶能城有限公司等被執行人在指定期限内拒不履行生效法律文書确定的義務,同意根據平安銀行深圳分行的申請,裁定拍賣、變賣被執行人寶能城有限公司名下位于深圳市南山區留仙大道北側寶能城花園共484套房産以清償債務。
平安銀行副行長郭世邦曾在平安銀行2021年業績發布會上透露,平安銀行房地産出險業務主要以寶能為主,目前與寶能已達成司法和解。(文|《财經天下》周刊 劉鎮))
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