根據一項旨在認識“愛爾蘭已經發生了變化”的措施，離婚的人在關系破裂後将有第二次擁有房子的機會。

愛爾蘭住房部長達拉·奧布萊恩表示，隻為核心家庭設計的住房計劃符合“我們生活的世界的現實”。

新提案将在某些情況下将離婚和分居的人視為首次購房者，因為他們不再與家庭房産有利益關系。

奧布萊恩發表上述言論之際，愛爾蘭将于本周末紀念離婚合法化25周年。在此之前，愛爾蘭曾在1995年舉行了一場激烈的公投，取消了憲法對解除婚姻關系的禁令。

離婚和分居的人，在搬離家庭後，往往很難在支付高額租金的同時，籌集作為第二次購房者所需的20%的首付。

晚年結束婚姻的人也很難申請到按揭貸款。

根據将于4月生效的新計劃，離婚或分居的人将有資格獲得國家支持的貸款計劃。

據信，這是愛爾蘭政府首次在住房政策中明确提及離婚和分居人士。

奧布萊恩告訴《愛爾蘭獨立報》：“傳統上，人們通過一個核心家庭的棱鏡來看待住房，這不是我們生活的世界的現實。”

家庭法律律師和那些為離婚人士提供咨詢的律師說，由于持續的住房危機，家庭住宅往往會成為法定分居中最具争議的部分。

人們擔心在分居期間首先離開家的人可能永遠無法回來，這可能會随着關系的結束而加劇緊張。

在很多情況下，由于夫妻雙方都無力支付按揭貸款，家庭的房子可以作為離婚的一部分被賣掉。

到目前為止，離婚或分居的人還沒有被明确納入旨在幫助首次購房者買房的住房計劃中，盡管可以理解的是，在某些情況下會使用酌情決定權。

現在，政府将把離婚和分居的人也涵蓋在内——他們将符合地方政府主導的可負擔購買計劃(Affordable Purchase Scheme)或首套住房共享産權計劃(First Home Shared Equity Scheme)等計劃的條件。

奧布萊恩表示，當他還是反對派時，以及擔任住房部長以來，他“聽取了我自己選區和其他地方的人關于被排除在某些計劃或倡議之外的意見”。

他說：“這些人的婚姻已經破裂，他們不再與家裡的房子有利益關系，但在住房方面，他們不像首次購房者那樣受到重視。”

“這就是為什麼‘新的開始’原則對我來說很重要，這意味着離婚或分居的人，對家庭住房沒有興趣，将有資格獲得國家支持的計劃，如地方政府主導的經濟适用房計劃或首套住房共享産權計劃。”

“我們對地方政府住房貸款所做的改變，使單身人士更容易獲得國家支持的按揭貸款，購買一套新的、二手的或自建的住房——的開始原則也适用于此。”

“所以我們意識到，愛爾蘭在過去幾十年裡發生了變化，人們的住房需求也發生了變化，我們正在解決這個問題。”

這些計劃包括在政府去年宣布的“全民住房”計劃中。根據第一套住房共享産權計劃，國家将支付新建住房成本的30%，以換取該房産的股份。

新房主将通過按揭貸款來支付剩下的費用。

在該計劃宣布後，中央銀行提出了它可能推高房價的擔憂。

中央銀行行長Gabriel Makhlouf表示，必須“靜觀”該計劃将對房價産生何種影響。

該計劃預計将于今年第二季度生效。

由地方政府主導的可負擔購買計劃旨在降低中低收入者購買新房的成本。

新住房正在需求和價格都很高的地區建造。

與首套住房共享産權計劃一樣，該計劃将讓地方政府在住房中持有股份，以幫助降低房價。

雖然這項計劃預計從去年年底才開始實施，但據了解，房産很快就會開始投入使用。

如果住房開發項目準備就緒，當地政府将開始接受申請。

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