前些天，“白鹿原民俗文化村”項目被拆除的消息滿屏飛，一度還有小夥伴在鳳五君西安各景區免費開放的文章裡，留言提及“白鹿原不是要拆了嗎？”。

這裡要特别說明一下，文章中提及免費開放的是白鹿原影視城景區，而不是即将拆除的“白鹿原民俗文化村”。

1 傻傻分不清的“白鹿原景區”？

估計有很多人都有這樣的疑問，說好的白鹿原拆除的消息滿天飛，怎麼又突然免票了？

其實白鹿原系列有三個景區，分别是白鹿原民俗文化村、白鹿原影視城景區、白鹿原·白鹿倉。

這三個景區還不在一個地方，白鹿原影視城和白鹿原民俗村都在藍田。距離最近的白鹿倉離西安三環不遠，屬于西安灞橋區。

3月17日即将拆除的白鹿原民俗文化村白鹿雕像

一個白鹿原IP衍生出三個景區，這在咱陝西真的不多見（野路子的兵馬俑展館之類的不算哈~），之所以出現這麼多白鹿原景區，還得從2017年影視劇火了的那部大劇《白鹿原》電視劇說起，2017年随着《白鹿原》的熱播，白鹿原系列景區也陸續開業。

2三家白鹿原系列哪家強？

起步最早的是白鹿原影視城，2010年就已啟動，為國企陝旅集團投資建設（投資拍攝《白鹿原》電視劇的也是陝旅），2016年7月16日試運營。

開業最早的白鹿原民俗村，也就是現在大家都在說拆除的那個“白鹿原”。

白鹿原民俗村的投資方是由7個自然人成立的投資公司，2015年1月成立，幾個月後開工建設白鹿原民俗文化村，2016年“五一”就開園迎客，比2016年7月16日試運營的白鹿原影視城早開業兩個多月，其實早在傳出拆除消息前的2019年8月，這個民俗村已經貼出通知正式宣告暫閉了。

介入最晚的白鹿原·白鹿倉，位于西安灞橋區狄寨街道狄寨街村，2016年3月開工，一年後一期建設完成，立刻趕在2017年五一前對外開放。

白鹿倉景區距西安市中心僅15公裡，在位置上具備“天然優勢”，最近的地鐵站也隻有7、8公裡，除了位置優勢之外，灞橋區白鹿倉周邊的采摘園和大學城也都已發展多年，相對于遠在藍田的另外兩個白鹿原系列，這裡集聚人氣從位置而言，是要容易些的。

三家不同背景的白鹿原系列景區早在2017年的時候鳳五君就已經做過測評，有興趣的可以戳原文進行比較——鳳五親測:白鹿原影視城、白鹿原民俗文化村、白鹿倉到底哪家強？（戳這裡）

3白鹿原并不是“偶然流量”

說起白鹿原系列景區，繞不開大火的史詩電視劇《白鹿原》。

其實《白鹿原》影視作品開始有熱度，并不是2017年電視劇開播的時候。

2012年9月，當時電影《白鹿原》上映（張雨琦和王全安定婚之作），雖然電影本身沒有多成功，但是關中文化呈現于大熒幕之上，還是帶起了當年的熱度。

2012年的時候，白鹿原系列景區中，隻有白鹿原影視城動工了，雖然已經動工，但是基本沒有太大進展，直到《白鹿原》的電影有了熱度後不久，2013年12月，這個項目才正式全園開工。

也是在白鹿原影視城項目正式開工後，白鹿原影視城的投資方陝旅集團開始着手籌備電視劇版《白鹿原》（也就是後來我們看到大火的那部白鹿原電視劇），投資了2.2億。

2015年5月，電視劇版《白鹿原》開拍，拍攝的主場地就是白鹿原影視城。

研究時間線是件有趣的事情，從中不難看出，陝旅集團花了六年多時間培育“白鹿原”IP，從2010年開始啟動白鹿原影視城項目，到投入2.2億資金拍攝《白鹿原》電視劇，而電視劇大熱的時候，陝旅集團投資的白鹿原影視城，卻不是第一個吃到“白鹿原”熱度果實的。

4風口之上，有飛豬也有坑

在白鹿原影視城開業前兩個月，2016年五一假期，白鹿原民俗文化村開業了。

那幾年互聯網行業流行的那句話“站在風口上,豬都可以飛起來”，這句話挪到旅遊文化産業同樣适用嗎？

最起碼在《白鹿原》影視作品最火的時候，第一個開業的白鹿原民俗村，從人流量上證明了“風口理論”的成立，然而即使是站在民俗村大火的風口上，也不見得隻要開店就是能賺錢的。

2016年5月的白鹿原民俗文化村圖源：西安藍田公安（這篇文10萬＋閱讀量）

鳳五君身邊有個小夥伴王小可，也是當年在這裡開店的老闆之一，提起當年的開店經曆，她提及了“操氣”二字

。

當年上班沒幾年想着賺點零花錢的王小可，聽說了白鹿原民俗文化村招商，那會兒大家都看到了袁家村的成功，她也決定給自己搞個副業，畢竟靠死工資收入實在有限。

3.17日的白鹿原商業區

王小可在白鹿原民俗文化村投了一個20平的店，一年34500的房租（含一萬押金）。

民俗村的商業區是按平台劃分的，開業期趕上熱度的是前四個平台，而整個景區依山而建，從坡地下一層一個平台，她租的第五個平台接近原上了，緊挨着山頂。

3.17日的白鹿原商業區

據王小可說，她租第五平台商業區的時候，正在民俗村最火的時候，前四個平台人流量很大，所以她才決定租房開店。

沒想到的是，第五個平台在最火的時候已經被景區投資方承包給了個人，由個人建設分租，等到第五個平台建好了，人流量也沒之前那麼多了，她所在的第五平台基本家家賠錢，唯一慶幸的事，是隻交了一年房租。

5可複制的“袁家村”？

袁家村火了之後的2012年，陝西的民俗村才是真正如同雨後春筍一般出現的産物，關中民俗遊也成為一個熱鬧風口。

馬嵬驿、棣花古鎮、周至水街、茯茶小鎮.....一大波關中文化村建成，不隻是西安周邊，在陝西其他城市，隻要你想，就一定能在周邊找到一個民俗文化村的存在。

鳳五君就有過這樣的疑惑，這些地方都有啥區别？

差不多的人造建築，吃着差不多的小吃，喝着差不多飲品，買着差不多的零食......

從最初對關中文化村的新鮮感到現在，過去了這麼多年，在出現了諸多模仿者後，袁家村反而依然是一個不一樣的存在。

現在的袁家村在商場裡也能吃到了，而“袁家村”也成為了關中文化的代表品牌，想知道這個品牌在本地人心目中的地位，在西安各大有“袁家村”的商場飯點，感受一下人流就有數了。

原版茁壯成長的同時，那些模仿袁家村做的建築賣的小吃，為啥到最後，反而依然呈現着可有可無的存在感。

袁家村砂之船店的米線

當“關中文化”的新鮮感褪去，作為一個普通群衆的鳳五君在想到這些民俗村的時候，還是情願開着車去砂之船的室内袁家村裡（這家比較大攤位多），吃一碗雞湯米線。

隻因為在真正的袁家村村落裡吃到的和在商場裡吃到的是一個味道，而且還真材實料有雞湯，雞湯就滾在鍋裡，站攤位前就能看到翻滾的雞。

一個村落最終能形成一個品牌，從最初的規劃、理念再到品控等等環節，都是不可或缺的，當然，這其中少不了經曆時間的雕琢，五年準備打磨成就了一個袁家村，如果隻是單純模仿，成功的内核和吸引消費者的東西怕是學不來。

帶來流量的話題短時間帶來的利潤，有一天也終将随着話題的淹沒，埋沒在時間裡。

6現在的白鹿原民俗文化村

因為聽說了白鹿原民俗文化村要拆除的消息，所以前兩天鳳五君其實去了一趟，這也是鳳五君第一次去這個地方。

和想象中不一樣的是，盡管大門看着不咋地，進入其中倒有種意外的感覺，整個民俗村存于一個山凹中，這裡的建築和自然景觀居然比想象中的要好。

那種感覺如果要形容，大約就是你預設了一個千篇一律的民俗村，在大門處證明了這個預設，結果真的進入了卻是一種“柳暗花明又一村”的感覺。

景區裡幾乎沒啥人，拍照片時候，遇見了一個附近村子裡的大爺。他看到我在拍照，在旁邊有些感歎的說，“多拍些吧，再不拍也就沒有了，要蓋别墅區了。”

大爺的這種說法确實吓人一跳，卻不見得可信。根據現場鳳五君拍到的公告,發布單位為“西安藍城理想小鎮建設管理有限公司”，工商信息資料查詢西安藍城理想小鎮建設管理有限公司大股東，是浙江藍城裡仁建設有限公司。

“新浪财經”一篇文章中詳細的穿透分析，證實了這家藍城房産建設管理集團有限公司(即藍城集團)實際控制人是宋衛平。

百度百科裡搜索到的宋衛平，綠城集團創始人、 位居胡潤百富榜前百名之列。創辦于1995年的綠城集團是浙江省最大的房地産開發商，内地房地産界前10位排名的上市公司，關于地産大佬宋衛平以及綠城品牌和标杆項目，大家都可在百度百科裡看到。

和大爺說話的時候，我倆正站在一平台的高地上，面前整個景區一覽無遺，這麼大一片景區月底之前就要拆除掉了，心裡是有唏噓的。

#來聊聊吧#

你都去過哪些民俗文化村？啥感覺！

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