大西安的建設過程中，城中村改造提升是其重要的一項内容。

這些城中村、棚戶區地塊因無法融合到西安的總體城市環境中，不得不需要重新規劃，多用來造住宅和各種城市配套設施。

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近幾年，西安拆遷改造的城中村不在少數，部分城中村已經回遷入住，不少城中村安置房還在施工，也有一些城中村，雖已提及多年，卻一直未拆遷，西八裡村便是其中之一。

今年2月，有網友對西八裡村拆遷改造做出咨詢：從2004年一直開始說拆，到現在一直沒見到實質性的進展，請問今年西八裡村是否拆除？

根據雁塔區官方回複：目前，該項目控規方案已審議通過，小寨地區管委會将積極推進各項片區工作進度，争取盡快啟動拆遷工作。

回複可見，西八裡村會拆遷改造，但什麼時候拆遷，并未有準确時間。

今年6月份長延堡街道的回複，也證實了拆遷确實未有實質性進展，根據回複，長延堡街道街道目前未收到區委、區政府關于開展西八裡村城市更新的相關計劃。

拆遷改造涉及的方方面面，而最直接的則是安置，西八裡村的拆遷改造之所以遲遲未能事實，關鍵點也在于此，早在去年雁塔區政府便做出回複：該項目控規方案已經市政府會議審議通過，開發企業正在按照“産城融合”開發思路，推動項目前期工作，如今的回複也是高度一緻，主要問題便在于安置。

根據回複，西八裡村拆遷改造項目安置地塊不足，投資企業成本收益無法平衡。下一步，按照西安市即将出台的城市更新政策，雁塔區政府将考慮采取“區域統籌、連片更新”思路，争取盡快啟動西八裡片區征收工作。

對于投資、開發企業而言，相較于淨地開發開發，城市更新的難度要大很多，城市更新，涉及主體多、協調難度大、開發周期長、不确定因素多，所以它的難度大，風險也大，對整個投資主體、實施主體的要求也比較高，甚至還牽扯到社會治理，難度可想而知。

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在西安，提起八裡村，大部分人都知道，體量大、占據城市建設的核心地段，城市更新更顯迫切。

八裡村分為東八裡和西八裡，早在2011年東八裡村便開始就啟動了改造工作，因地理位置位于小寨商業圈建設的核心地帶，曾成為西安重點改造建設項目之一。東八裡村改造範圍東起芙蓉街，西至長安南路，南起昌明路，北至雁塔西路，占地約168.8畝。如今的東八裡村，已成為時尚、繁華的代名詞。

自西安東八裡村綜合拆遷改造項目全面啟動，東八裡村逐漸消失在了人們的視野裡，路對面的西八裡村新進展，房博士最近也進行了實探！

西八裡村口長安南路小學

2019年西安城中村改造項目已公布的名單中，西八裡村在改造規劃範圍内，雖然拆遷改造備受期待，但從目前現狀來看，村裡的生活還是照舊。

與現代化的城市界面相比，這裡是另一個世界，沿街分布着多個小商鋪，賣一些雞鴨魚肉、水果、蔬菜、美食、小吃等，略顯得巷子有些狹窄。

越往裡走，道路也變得狹窄了起來，但這些坑坑窪窪、擁擠逼仄的小巷，這個煙火氣十足的“城中村”，收藏了太多人的故事和回憶！

這裡租客密集，聚集着形形色色的人，有打工的，也有送外賣、收破爛的。電動車、三輪車穿梭其中，漫步其中，生活百态，在這座“城中村”裡體現得淋漓盡緻。

房博士與周邊居民交談後了解到，在這裡幾百百塊錢就能租到一間屋子，租房成本很低，很容易獲得外來打工者的青睐。

大量的廉價居住地為無數甯漂提供了一個落腳地，不少初來乍到的打工族的第一站就是這裡，有些家庭更是帶着妻兒父母，一起擠在了“村中”。

雖然列入拆遷改造名單許久，但從目前來看，西八裡村的生活還是照舊，預計2022年大概率也是難以拆遷了。

在充滿故事和曆史的西安，像“西八裡”這樣的城中村，不在少數！

在西安，你和“城中村”有什麼樣的故事呢？歡迎留言一起讨論！

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