房子的個稅怎麼算的?按照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算個人房産稅房産稅以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據向産權所有人征收,其從價計征的稅率為1.2%、從租計征的稅率為12%,我來為大家講解一下關于房子的個稅怎麼算的?跟着小編一起來看一看吧!
按照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算個人房産稅。房産稅以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據向産權所有人征收,其從價計征的稅率為1.2%、從租計征的稅率為12%。
《房産稅暫行條例》第三條:房産稅依照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房産原值作為依據的,由房産所在地稅務機關參考同類房産核定。房産出租的,以房産租金收入為房産稅的計稅依據。第四條:房産稅的稅率,依照房産餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房産租金收入計算繳納的,稅率為12%。
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